Oude Utrechtseweg 6a

ENGLISCH TEXT BELOW.
IN VERBAND MET DE VELE AANVRAGEN IS EEN BEZOEK AAN DE LOCATIE NIET MEER MOGELIJK !!!!

DUE TO THE MANY REQUESTS, A VISIT TO THE LOCATION IS NO LONGER POSSIBLE!!!!

OUDE UTRECHTSEWEG 6A IJSSELSTEIN. Compleet Gemeubileerd.
Hierbij mogen wij u aanbieden een licht en modern studio / appartement. Dit appartement maakt deel uit van een keurig verzorgde geheel vrijstaande woning in een landelijke omgeving aan de rand van IJsselstein, dit op een steenworp afstand van de oude IJssel.
Gelegen in één van de leukste en groenste stukjes die in de omgeving beschikbaar zijn. De woning is gelegen op de eerste verdieping en u heeft voldoende parkeermogelijkheden bij de woning op privé terrein.
Het appartement heeft het kenmerk “jas ophangen en wonen” Via de entree komt u binnen in een ruime lichte hal met natuurstenen vloer en toegang tot alle vertrekken, met de trap gaat u naar de eerste verdieping en naar uw appartement. De meer dan ruime woon-eetkamer is voorzien van alle gemakken anno 2025, op de gehele verdieping ligt een nette natuurstenen vloer. De moderne lichte keuken is voorzien van een afzuigkapschouw, gaskookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en extra kastruimte, De slaapkamer bereikt u met een vaste trap een verdieping hoger, waar voldoende ruimte beschikbaar is voor kleding enz. ook een luxe 2 persoons-bed heeft u tot uw beschikking. De nette compleet betegelde badkamer is voorzien van wastafelmeubel een aparte douchehoek met stortdouche, thermostaatkraan en het toilet. Voor uw ontspanning kunt u op diverse locaties in de buurt van de omgeving terecht. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan in het appartement. Verhuur aan studenten en/of woningdelers is niet toegestaan.
Deze woning ligt op een prima gelegen locatie, ook ten opzichte van de diversen uitvalswegen, u bent binnen 5 min op de ringweg A2. En met goede aansluitingen op de snelwegen A12 en A27. U zoekt een modern en heerlijk appartement met vrij uitzicht, en dit alles op een prima locatie, dan is deze woning een bezichtiging meer dan waard. U zult verrast zijn ! Dit fantastische studio / appartement is direct beschikbaar vanaf 15 maart 2025. Huurprijs: € 1375,- per maand dit inclusief gas, elektra, water en internet. Appartement is compleet gemeubileerd. Opzegtermijn huurperiode is 2 maanden. Huurperiode 24 maanden, met mogelijke verlenging. (Diplomatenclausule is van toepassing)

Collectief Makelaars heeft deze brochure met zorg samengesteld doch, aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend gezien deze brochure indicatief is. De huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn.
Alle door Collectief Makelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluiten gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het eventueel huren van het appartement.
De waarborgsom bedraagt € 1375,-
Opzegtermijn bij beëindiging van de overeenkomst bedraagt 2 maanden.
Het huurcontract wordt aangegaan voor 2 jaar met de mogelijkheid tot verlenging in onderling overleg.
Het appartement wordt uitsluitend gemeubileerd aangeboden.
Roken, is niet toegestaan in het appartement.
Huisdieren zijn niet toegestaan.
Parkeren kunt op de eigen privé parkeerplaatsen op het eigen terrein.
De woning is landelijk en vrij gelegen op een rustige locatie.

Neem voor meer informatie hierover contact op met:
Collectief Makelaars
Ad van der Star: 06-53248421

OLD UTRECHTSEWEG 6A IJSSELSTEIN. Completely Furnished.
We can hereby offer you a bright and modern studio / apartment. This apartment is part of a neatly maintained detached house in a rural area on the edge of IJsselstein, a stone's throw from the old IJssel.
Located in one of the nicest and greenest areas available in the area. The house is located on the first floor and you have ample parking options at the house on private property.
The apartment has the characteristic "hang coat and live" Through the entrance you enter a spacious bright hall with natural stone floor and access to all rooms, with the stairs you go to the first floor and to your apartment. The more than spacious living-dining room is equipped with all comforts in 2025, there is a neat natural stone floor on the entire floor. The modern bright kitchen is equipped with an extractor hood, gas hob, fridge, combimagnetron, dishwasher and extra cupboard space. you at your disposal. The neat, fully tiled bathroom has a washbasin, a separate corner shower with rain shower and thermostat, and the toilet. For your relaxation, you can visit various locations in the vicinity of the area. Smoking and pets are not allowed in the apartment. Rental to students and/or home sharers is not allowed.
This house is in an excellent location, also in relation to the various roads, you are within 5 minutes on the A2 ring road. And with good connections to the A12 and A27 motorways. You are looking for a modern and lovely apartment with an unobstructed view, and all this in a great location, then this house is more than worth a visit. You will be surprised ! This fantastic studio / apartment is available. Rental price: € 1375,- per month, this includes gas, electricity, water and internet. Apartment is fully furnished. Notice period rental period is 2 months. Deposit € 1375,-
Rental period 24 months, with possible extension. (Diplomat clause applies)

Collective Makelaars has compiled this brochure with care, but no rights can be derived from the contents of this brochure, as this brochure is indicative. The tenant has his own duty to investigate all matters that may be of importance to him.
All information provided by Collective Makelaars and the landlord should only be seen as an invitation to further consultation or to possibly rent the apartment.
Notice period upon termination of the agreement is 2 months.
The rental contract is entered into for 2 year with the possibility of extension in mutual consultation.
The apartment is only offered furnished.
Smoking is not allowed in the apartment.
Pets are not allowed.
You can park in the private parking spaces on the property.
The house is rural and secluded in a quiet location.

For more information about this, please contact:
Collective Brokers
Amsterdam
Ad van der Star: 06-53248421