beschikbaar
D'n Bens 7
5453KM Langenboom
€ 1.750,- p/m
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
112 m2
Aantal kamers
4
Aangeboden sinds
2 september 2024
Omschrijving
In Langenboom is deze ruime woning gelegen met moderne inrichting, 3 slaapkamers en ruime zolder, zonnige achtertuin. Wegens een reis naar het buitenland wordt deze woning te huur aangeboden voor **6 maanden** met een diplomatenclausule contract.
Indeling:
Begane grond: Voortuin, entree, hal met toilet, meterkast, trap naar boven en toegang tot de woonkamer met open keuken. Moderne keuken geplaatst in 2022 voorzien van vaatwasser, oven, inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, koel en vriescombinatie.
De woonkamer is gezellig ingericht met een eettafel met 4 stoelen en een royale bank om te genieten van de rust die de woning maar ook de omgeving te bieden heeft. Toegang naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, waarvan 1 master, 1 logeerkamer en 1 kleedkamer. Moderne badkamer met bad en aparte douche.
Tweede verdieping: Ruime zolder, afgesloten wasruimte met wasmachine en droger.
Omgeving:
Langenboom is een gezellig dorp welke deel uit maakt van Het land van Cuijk. Een woonomgeving die veel te bieden heeft! Mooie dorpen, veel groen en water, natuurgebieden en oneindige recreatiemogelijkheden. Maar ook leuke plaatsen als Uden en Grave, waar het goed winkelen is. Daarnaast is Nijmegen met de auto goed en snel te bereiken.
Langenboom is een levendig dorp waar u zich nooit hoeft te vervelen. Er zijn vele verenigingen en sportvoorzieningen. Daarnaast is het omgeven door natuur. Een afwisselend landschap met diverse bosgebieden, maar ook de waterplassen van recreatiegebied De Kuilen en de Reekse Heide. Een afwisselend landschap met veel cultuurhistorie; landgoederen, het Duitse Lijntje en prachtige wandel- en fietsroutes.
Extra’s:
\- Gemeubileerd en compleet inventaris, moderne inrichting
\- Nieuwbouw hof woning met openbaar parkeerterrein
\- Geen gas
\- Energielabel A
Contractvorm:
Er wordt een contract aangeboden voor een bepaalde tijd van 6 maanden.
Beschikbaarheid:
De woning is beschikbaar vanaf 1 november 2024.
Huurprijs:
De huurprijs van de woning bedraagt € 1750,- exclusief het voorschot voor water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen.
Huurcriteria:
Wij hanteren standaard dat een kandidaat een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3x de kale maandhuur. Wij ontvangen graag inzage in je persoonlijke- en financiële situatie (kopie paspoort en bankpas, drie recente salarisstroken en stortingen en een getekende arbeidsovereenkomst/werkgeversverklaring).
Kenmerken
-
Overdracht
- Prijs
- € 1.750,- p/m
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 2 september 2024
- Aanvaarding
- per datum
- Bemiddelingskosten
- Geen
- Servicekosten
- € 0.00 p/m
- Waarborgsom
- € 3,500.00
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2023
- Bouwperiode
- 2011-
-
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 112 m²
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- zitbad, toilet, dubbele wastafel
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg
-
Energie
- Energielabel
- A+
- Isolatie
- volledig geïsoleerd
- Verwarming
- vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
-
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.