Oude Vest 55

Stijlvol en gemeubileerd 2-kamer hoekappartement aan een van de fraaiste grachten van Leiden! Modern wonen met de historische sfeer van een Rijksmonument. Het ruime appartement is een lust voor het oog, zit vol met prachtige authentieke details, maar is ook zeer goed onderhouden en voorzien van hedendaagse moderne gemakken. Het ligt op de hoek van de Oude Vest en de Lange Mare, met op loopafstand de Schouwburg, de Lakenhal en Museum Boerhaave, dit maakt de locatie zeer geliefd. Daarnaast zijn het Centraal Station, LUMC, Bio Science park binnen enkele fietsminuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond: Op de hoek van de Oude Vest met de Lange Mare de entree van de woning. De woonkamer heeft een open karakter met hoge plafonds en de oorspronkelijke schuiframen met veel lichtinval. De moderne keuken in rechte opstelling beschikt over alle gebruikelijke inbouwapparatuur zoals een groot formaat koelkast en vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een combi-oven. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de badkamer met douche en een wastafelmeubel. Ook is er een aparte toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein.

Souterrain: via een vaste trap vanuit de woonkamer toegang tot het souterrain. Door de ruimtelijke en speelse indeling is het souterrain te gebruiken als slaapkamer maar ook is er voldoende ruimte voor een logeerbed en een bureau. Bovendien is de slaapkamer voorzien van een brede kastenwand, waarin zich de wasmachine bevindt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 95m2
- Rijksmonument
- Gemeubileerd (zoals gepresenteerd)
- Energielabel C
- Prachtig uitzicht op de Oude Vest

Huurvoorwaarden:
- Exclusief gas, water, elektra, internet en tv
- Contractduur van 1 jaar met diplomatenclausule vanuit de verhuurder
- Borg 2 maanden huur
- Beschikbaar per direct
- Huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan











Stylish and furnished 2-room corner apartment on one of the most beautiful canals of Leiden! Modern living with the historic atmosphere of a national monument. The spacious apartment is a feast for the eyes, is full of beautiful authentic details, but is also very well maintained and equipped with contemporary modern conveniences. It is located on the corner of the Oude Vest and the Lange Mare, with the Schouwburg, Museum de Lakenhal and Museum Boerhaave within walking distance, making the location very popular. In addition, the Central Station, LUMC, Bio Science park can be reached within a few cycling minutes.

Layout:
Ground floor: On the corner of the Oude Vest with the Lange Mare is the entrance of the house. The living room has an open character with high ceilings and the original sliding windows with lots of light. The modern kitchen in a straight line-up has all the usual built-in appliances such as a large refrigerator and freezer, dishwasher, 5-burner gas hob and a combi oven. From the living room there is a passage to the bathroom with shower and washbasin. There is also a separate toilet room with a hanging toilet and a wash basin.

Basement: access to the basement via a fixed staircase from the living room. Due to the spacious and playful layout, the basement can be used as a bedroom, but there is also enough space for a guest bed and a desk. In addition, the bedroom has a wide cupboard wall, in which the washing machine is located.

Special features:
- Living area 95m2
- National monument
- Furnished (as presented)
- Energy label C
- Beautiful view of the Oude Vest

Rental conditions:
- Excluding gas, water, electricity, internet and TV
- Contract duration of 1 year with diplomatic clause from the landlord
- Deposit 2 months’ rent
- Available immediately
- Pets are allowed
- Smoking not allowed