Woning te huur: Haagweg 264 2324NC Leiden

Haagweg 264

Leiden 2324NC

Verhuurmakelaar

Werk Makelaardij B.V. Annie Romeinsingel 148
Leiden 2331ST

071-7400004
info@werkmakelaardij.nl
www.werkmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 82 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 17 januari 2025

Omschrijving

Wij starten de bezichtigingen van deze woning op woensdag 22 januari 2025. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Woont u graag op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Leiden en voorzieningen zoals horeca, musea, theater, winkels, de gezellige markt, het openbaar vervoer (NS Leiden Centraal NS De Vink) en diverse sport- en recreatievoorzieningen? En is het voor u ook belangrijk dat het LUMC, Bio Science Park, universiteit en uitvalswegen (A4/N11, A44/N206 en RijnlandRoute N434) goed bereikbaar zijn? Gevonden! Aantrekkelijk ruim 4-kamer-appartement gelegen op de 2e verdieping van het op een centrale locatie gelegen appartementencomplex in Leiden. Gezellige lichte woonkamer, verzorgde keuken, nette badkamer met douche, drie slaapkamers en twee balkons zodat u op ieder moment van de dag van de zon kunt genieten. Dit zijn enkele kenmerken van deze in een groene en waterrijke omgeving gelegen woning. De ruime (fietsen)berging in het souterrain maakt het geheel compleet!

Indeling
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. Eigen berging in het souterrain.

Via trappenhuis bereikt u de 2e verdieping: Entree woning, ruime hal met meterkast, intercom, vaste kast en een toiletruimte. Gezellige lichte woonkamer met vaste kasten en toegang tot het ruime balkon gelegen aan de voorzijde van de woning (NW, middag- avondzon). Via de woonkamer en/of de hal bereikt u de ouderslaapkamer met vaste kasten en toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde van de woning (ZO, ochtend- middagzon). De keukenruimte vindt u aan de achterzijde van de woning en geeft u toegang tot een balkon en de badkamer. De verzorgde keuken is o.a. voorzien van een 4-pitskookplaat, koel/vriescombinatie, wasmachine (Miele) en een vaatwasser. De cv-ketel en de rook- koolmonoxide melders zijn in 2019 geplaatst. De geheel betegelde badkamer biedt u een wastafel, designradiator en een doucheruimte. Via de hal bereikt u een slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang tot het balkon (NW). De derde slaapkamer met vaste kasten vindt u aan de achterzijde van de woning. Ook via deze slaapkamer bereikt u een balkon (ZO). Deze direct te betrekken woning is voorzien van dubbele beglazing en een onderhoudsvriendelijke pvc vloer.

De woning is per direct beschikbaar.

De woning is niet beschikbaar voor (woning)delers.

De huurprijs is exclusief kosten voor G/W/E en tv-/internetabonnement.

De servicekosten zijn inbegrepen in de huurprijs.

Waarborgsom: € 2.100,- (éénmalig).

Roken is in het appartement niet toegestaan. Huisdieren in overleg.

Parkeergelegenheid (betaald) nabij het appartementencomplex.

Meetrapport NEN 2580 aanwezig.

Energielabel B (2025).

Bouwjaar: 1961
Gebruiksoppervlakte wonen: 82,90 m2
Bruto inhoud woning: 267,35 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.