Woning te huur: Carneoolstraat 40A 2332KB Leiden

Carneoolstraat 40A

Leiden 2332KB

Verhuurmakelaar

De Wekker Makelaardij Leiden B.V. Meijestraat 1 3
Leiden 2314WZ

071-5896193
dewekkermakelaar@gmail.com
www.dewekkermakelaardij.nl

Type woning Beneden + Bovenwoning

Woonoppervlakte 65 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 3 februari 2025

Omschrijving

- Carneeoolstraat 40A met parkeerplek

Te huur

English text below!

Wij mogen u een heerlijke 2-kamer woning aanbieden met een warmtepomp, vloerverwarming, drie zonnepanelen en energielabel A+++. De woning is hoogwaardig afgewerkt, opgeleverd januari 2024, volledig geïsoleerd en voorzien van een eigen parkeerplek en eigen berging. De woning is daarnaast gelegen in een gezellige, rustige woonwijk. Met een winkelcentrum op loopafstand zijn alle dagelijkse boodschappen zo in huis gehaald. Daarnaast fiets je binnen enkele minuten naar Leiden Centraal of station De Vink.

Indeling:

Entree perceel met toegang tot parkeerplek, berging en woning.

Entree woning met hal en toilet, woonkamer met open keuken. 1e verdieping met slaapkamer en badkamer.

Bijzonderheden

- Huurprijs €1895,- excl. G/W/L
- Waarborgsom eenmalig de huurprijs;
- Nieuwbouw woning;
- Warmtepomp en zonnepanelen aanwezig
- Op de rand van het mooie centrum van Leiden;
- Nieuwe badkamer;
- Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping;
- PVC vloer aanwezig;
- Nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. oven, magnetron, inductieplaat, vaatwasser en koelkast;
- Geen vaste internet aansluiting, maar wel internet via Wifi mogelijk (internet dommel);
- Parkeren is mogelijk direct bij de woning op eigen parkeerplek;
- Beschikbaar per 1 maart 2025;

Vereiste gegevens

Zodra u de woning wilt huren is het verplicht om bij een overeenstemming een aantal gegevens te overhandigen. Deze gegevens worden gebruikt voor het opstellen van een huurovereenkomst. Deze gegevens bestaan uit:

* Kopie paspoort huurders en bewoners.
* Kopie arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring met inkomensgegevens.
* Loonstroken van de laatste 3 maanden.

We can offer you a lovely 2-room house with a heat pump, underfloor heating, three solar panels and energy label A+++. The house has a high-quality finish, completed in January 2024, fully insulated and equipped with its own parking space and private storage room. The house is also located in a pleasant, quiet residential area. With a shopping center within walking distance, all your daily groceries can be purchased in no time. You can also cycle to Leiden Central Station or De Vink station within a few minutes.

Layout:

Entrance plot with access to parking space, storage room and house.

Entrance house with hall and toilet, living room with open kitchen. 1st floor with bedroom and bathroom.

Particularities

- Rental price €1895 excl. G/W/L
- One-time deposit for the rental price;
- New construction home;
- Heat pump and solar panels available
- On the edge of the beautiful center of Leiden;
- New bathroom;
- Underfloor heating on the ground floor and 1st floor;
- PVC floor available;
- New kitchen with various built-in appliances, including oven, microwave, induction plate, dishwasher and refrigerator;
- No fixed internet connection, but internet via WiFi is possible (internet dommel);
- Parking is possible directly at the house in your own parking space;
- Available from march 1, 2025:

Required data

As soon as you want to rent the property, you are required to provide a number of details upon agreement. This information is used to draw up a rental agreement. This data consists of:

* Copy of tenants' and residents' passports.
* Copy of employment contract or employer's statement with income details.
* Pay slips from the last 3 months.