Woning te huur: Koningsdam 23 1906WK Limmen

Koningsdam 23

Limmen 1906WK

Verhuurmakelaar

Pinedo Makelaardij Oudegracht 249
Alkmaar 1811CG

072-5122129
info@pinedomakelaardij.nl
www.pinedomakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 144 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 30 december 2024

Omschrijving

Indien u in aanmerking wilt komen voor deze woning, willen wij u vragen zich vooraf geheel kosteloos in te schrijven op de website van Pinedo Makelaardij, zodat wij aan uw profiel kunnen zien of u in aanmerking komt voor de woning. Tevens blijft u zo op de hoogte van ons nieuwste aanbod. Wij ontvangen graag een e-mail zodra u de inschrijving heeft voltooid. Zonder inschrijving kunt u niet in aanmerking komen voor één van onze woningen.

Te huur: Ruime tussenwoning in Limmen met tuin en nabij het water!
Deze tussenwoning in Limmen heeft een fijne ligging aan een rustige straat aan het water. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over zonnepanelen en een hybrideketel. Bij binnenkomst kom je in een hal met toegang tot het toilet met vloerverwarming en de trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van een open keuken met kook-schiereiland, uitgerust met een Quooker, afzuiging, dubbele oven en een elektrisch fornuis met 5 pitten. Door de ligging van de voortuin op het Zuiden, is er altijd zonlicht in huis.
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wasbak, toilet, douche en vloerverwarming. De zolder biedt nog twee extra slaapkamers, die ideaal zijn voor bijvoorbeeld een kantoor, logeerkamer of speelruimte. De woning beschikt ook over een afgesloten achtertuin, waar je in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. De achtertuin is gelegen op het Noordwesten en heeft door zijn diepe ligging de hele dag zon.

Indeling:
Begane grond:
Hal met trapopgang, toilet voorzien van fonteintje en deur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een keuken met kook-schiereiland, aangrenzende bijkeuken met wasmachine en droger. Tevens geeft de woonkamer toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
De eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer voorzien van een toilet, douche, dubbele wasbak met wastafelmeubel en vloerverwarming. Tevens geeft de eerste verdieping toegang tot een extra kleine kamer met raam (1.6 x 2.5 m)

2e verdieping:
De tweede verdieping geeft toegang tot twee extra kamers die als slaapkamer, speelkamer of kantoor gebruikt kunnen worden.

Buiten:
Naast de voortuin, gelegen op het Zuiden en voorzien van veel groen, beschikt de woning over een ruime, afgesloten achtertuin met toegang tot een garage. De achtertuin en garage zijn tevens via een poort achterom te bereiken.

Huurprijs:
€ 1850,00 kale huurprijs
€ 150,00 stoffering en aanwezige meubilering

Totale huurprijs:
€ 1950,- per maand exclusief gas, water en elektra en gemeentelijke heffingen.

Aanvaarding:
1 februari 2025

Bijzonderheden:
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren niet toegestaan
• Volledig gemeubileerd
• Borg 2 maanden kale huur
• Minimale huurperiode van 12 maanden
• Voorzien van zonnepanelen

Huurovereenkomst onbepaalde tijd:
Het betreft een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden. Tijdens deze eerste 12 maanden kan de huurder de huurovereenkomst niet opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst door voor onbepaalde tijd en heeft de huurder een opzegtermijn van één kalendermaand.

Inzage inkomensgegevens:
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning wordt een beoordeling gemaakt van uw inkomen en dat van uw eventuele partner. Het inkomen van uw partner wordt opgeteld bij uw inkomen. In de beoordeling wordt gekeken naar de hoogte van het inkomen, het dienstverband en een eventuele garantsteller.

Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, kan de realiteit hier vanaf wijken. Aan deze advertentie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.