Woning te huur: Ambiorixweg 3 6225CJ Maastricht

Ambiorixweg 3

Maastricht 6225CJ

Verhuurmakelaar

M&G Housing B.V. Planodonk 6
Maastricht 6218ET

06-38263260
info@mghousing.nl
www.mghousing.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 159 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 13 februari 2025

Omschrijving

**Ruime eengezinswoning te huur in de geliefde wijk AMBY! De woning is te huur per 1 April 2025.**

Indeling:
Begane grond: Ruime hal, separaat toilet, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met veel lichtinval, haard en schuifpui naar de tuin. Ruime, moderne open keuken. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Middels de keuken toegang tot de kelder en tuin. In de kelder bevind zich de witgoedaansluiting.

Ruime tuin met overkapping. Gelegen op het oosten. Middels de tuin toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektrische poort.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de 4 ruime slaapkamers. 2 slaapkamers aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde. Alle voorzien van rolluiken. Badkamer met wastafel en meubel, tweede toilet en douche. Tevens bevind zich op de overloop nog een inbouwkast.

Zolder: Middels de vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar. De zolder is tuin en heeft een hoge nok, waardoor deze multifunctioneel is. Tevens is de zolder voorzien van een dakraam.

De woning heeft een huurprijs van €1845,- excl GWE. De borg is gelijk aan één maand huur. **Ideaal voor koppels of expatgezinnen.** NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN OF WONINGDELERS. Het is mogelijk om een deel van de meubels over te nemen. Minimale huurperiode is 12 maanden.

Energielabel D