Oosterburen 20

TE HUUR:
Winkelruimte met bovenwoning in het hart van Midsland!
Per 1 januari 2025 komt deze prachtige winkelruimte met bovenwoning beschikbaar in het hart van Midsland. De winkel is zeer ruim opgezet en beschikt over een kantoor, magazijn en toiletruimte. De voorgevel is indrukwekkend breed (bijna 10 meter) en voorzien van automatische schuifdeuren en een dubbele etalage, ideaal voor maximale zichtbaarheid.


Indeling
Winkelruimte:
Brede pui van bijna 10 meter breed voorzien van automatische schuifdeuren met aan beide zijden een etalage, ideaal voor maximale zichtbaarheid.
De winkel is centraal gelegen in het centrum van het bruisende dorp Midsland, écht een toplocatie voor de enthousiaste ondernemer!
Het pand is ook via de achterzijde goed bereikbaar, perfect voor bijvoorbeeld bevoorrading.
Winkelruimte, afmeting ca. 9.50/10.80 x 17.25 m. en 5.60 x 5.80 / 2.00 x 2.10 m.
Pantry-ruimte, met keukenblok en toiletruimte, afmeting totaal ca. 3.10 x 6.00 m.
Magazijnruimte met goede bereikbaarheid (ook vanuit de winkel) en veel opslagruimte, afmeting ca. 3.75 x 8.90 m.

Eerste verdieping
Woning:
Boven de winkel bevindt zich een zeer ruime woning die ook te huur is. Deze woning, volop leefruimte en comfort, is zowel bereikbaar via een eigen ingang aan de achterzijde van het pand én via de winkel..
Zeer royale woonkamer met open keuken (totaal ca. 60 m²). Daarnaast telt de woning maar liefst 4 slaapkamers, een aparte werkkamer, een separaat toilet en een badkamer.



Tuin
De achtertuin is maar liefst ca. 500 m² groot en biedt diverse mogelijkheden.
Bereikbaar met de auto via een aparte weg (Sudachterom). Dit is ideaal voor de aanvoer van goederen met toegang tot het magazijn.
Er is parkeerruimte voor twee auto's.
Ruime, zonnige tuin op het zuiden, perfect om te ontspannen.


Bijzonderheden
Dit ruime winkelpand heeft de bestemming "detailhandel" en is beschikbaar per 1 januari 2025, e.e.a. in onderling overleg met verhuurder.
Contractduur in overleg.

Interesse? Neem contact op met Wouter Burrie voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te wonen en werken in het gezellige en levendige Midsland!