Weteringsdijk 4

Een prachtige loft in een sfeervolle woonboerderij, geheel gemoderniseerd. Dit schitterende appartement met loft-indeling is ideaal voor expats, stellen en alleenstaanden die op zoek zijn naar een sfeervolle woning met karakter. Geniet van het comfortabele leven in deze volledig gemeubileerde woning en maak gebruik van de prachtige tuin!

Op zoek naar een TURN KEY instapklare woonruimte geheel gemeubileerd, op een rustige locatie met overdekte parkeerplaats voor een eigen auto en een buiten? Dit op minder dan 30min. afstand van Utrecht Centraal met het openbaar vervoer, 18 minuten met de auto en gunstig gelegen t.o.v. de A12? Lees dan verder.

Kenmerken
- Een prachtige loft in een unieke woonboerderij
- Geheel gemeubileerd, meubilering in nette stat
- Nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet
- Gedeelde wasruimte met o.a. wasmachine en droger
- Overdekt parkeren voor een eigen auto mogelijk (EUR 20,- p.m.)
- Ruime gemeenschappelijke tuin
- Gelegen onder de rook van Utrecht, gelegen tussen Zeist, Houten, Drieberge, Bunnik
- Met de auto in 18 minuten in hartje Utrecht, met de bus binnen 28 minuten

Condities
- Beschikbaar per 1 juli 2024, huurperiode bepaalde tijd 12 maanden
- Huurprijs EUR 1.400,- excl. nutsvoorzieningen en servicekosten
- Servicekosten EUR 200,- p.m. voor o.a. gebruik wasmachine, droger, internet, gebruik en onderhoudt gemeenschappelijke tuin, schoonmaak gedeelde ruimtes
- Voorschot nutsvoorzieningen EUR 250,- p.m. gas, water, elektra
- Waarborgsom EUR 2.800,-
- Optionele schoonmaak EUR 20,- per uur mogelijk
- Geschikt voor alleenstaande of een stel
- Ideaal voor expats net aangekomen en op zoek naar een fijne tijdelijke woonruimte nabij Utrecht
- VBO-screening (financieel) van toepassing
- Gunning voorbehoud eigenaar
- Roken niet toegestaan
- Huisdieren niet toegestaan

Layout
Via de Weteringsdijk rijd je zo het prachtige en ruime terrein op van de woonboerderij. Aan de voorzijde is de mogelijkheid om onder de carport de eigen auto droog te parkeren. Aan de zijkant van de woonboerderij is een zeer ruime gemeenschappelijke tuin welke gebruikt kan worden en onderhouden wordt. Hoofdentree, hoge ruime hal met prachtige trap naar de 1e etage en toegang tot de gemeenschappelijke wasruimte met o.a. een wasmachine, aparte droger en was benodigdheden.

Eerste etage, eigen toegang tot de loft. Bij binnenkomst merk je direct dat door de hoogte, de balken, dakkapel aan de voorzijde en geheel open ruimte het een fijne en speelse ruimte betreft. Alle meubels zoals zichtbaar op de foto's behoren tot de loft en daarnaast is er onder andere een nieuwe keuken met eiland, SMEG koelkast, inductiekookplaat, mengkraan en een combimagnetron. Daarnaast zijn de badkamer en toilet geheel vernieuwd. In de loft is een unieke vide gecreëerd die deels zo is opgebouwd dat deze zwevend oogt, met een goede ruimte incl. 2-persoonsbed.

De combinatie van de karakteristieken elementen zoals de zichtbare originele balken en grote volumes met de recente renovatie, maakt deze loft een unieke woonruimte!

Locatie
Deze loft is gelegen onder de rook van Utrecht waar alle benodigde faciliteiten binnen handbereik zijn. En houd je van wandelen waar je kunt genieten van volop flora en fauna, statige landgoederen en boomgaarden? De mooiste wandelroute van Utrecht, Het Kromme Rijnpad, heeft het allemaal. Centraal in driehoek Zeist-Driebergen-Bunnik, nabij alle uitvalswegen A-12 en vlakbij de Kromme Rijn gelegen. Openbaar vervoer is dichtbij. Bussen naar Utrecht, treinen naar Utrecht, Amsterdam en Arnhem. Er zijn twee treinstations op 10 minuten fietsafstand, dit zijn de stations Bunnik en Driebergen - Zeist.

De ligging van dit appartement is absoluut perfect. Gelegen in de gezellige wijk Odijk, geniet je van alle voordelen van het dorpsleven, terwijl je toch dicht bij alle moderne voorzieningen bent. De omgeving biedt een rustige en groene sfeer, ideaal voor liefhebbers van natuurwandelingen en fietsroutes. Maar maak je geen zorgen, je hoeft niet ver te reizen voor winkels, restaurants en andere benodigdheden. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik!

Deze prachtige loft is ideaal voor expats, stellen en alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabele en stijlvolle woning in een rustige omgeving. De centrale ligging, de unieke indeling en de grote gemeenschappelijke tuin maken dit appartement tot een unieke woonruimte. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging in!

Deze woning wordt aangeboden door NEWCURB Makelaars. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de in deze woningadvertentie gehanteerde impressies. Meubilering kan afwijken van de foto's.