Woning te huur: Ommershoflaan 32 6861CK Oosterbeek

Ommershoflaan 32

Oosterbeek 6861CK

Verhuurmakelaar

't Mauritshuis Makelaars Utrechtseweg 153
Oosterbeek 6862AH

026-4464300
wonen@mauritshuis.info
www.mauritshuis.info

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 85 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 2 januari 2025

Omschrijving

Tot onze spijt moeten wij u informeren dat het vanwege het overweldigende aantal ontvangen reacties niet langer mogelijk is een bezichtigingsaanvraag in te dienen.

We regret to inform you that, due to the overwhelming number of responses received, it is no longer possible to submit a viewing request.

Unieke kans!
Wonen in een helft van een dubbel woonhuis met een ruime tuin op het zuiden, gelegen aan een rustige straat in Oosterbeek Hoog?
Deze eengezinswoning heeft 3 slaapkamers een voortuin èn een hele diepe achtertuin.

Het gezellige centrum van Oosterbeek met een ruim aanbod van winkels, horeca, kinderopvang, scholen op loopafstand. Diverse mogelijkheden voor sportactiviteiten zowel voor binnen- als buitensport. Oosterbeek is een groen dorp, parken en omringd met prachtige bossen maar ook de uiterwaarden van de Rijn voor prachtige wandel- en fietstochten.
Centraal gelegen ten opzichte van Arnhem en Wageningen, met de fiets bent u met 15 minuten in het centrum van Arnhem.
Op korte afstand van openbaar vervoer, NS station Oosterbeek, een goede busverbinding naar Arnhem en Wageningen. Nabij de toegangswegen naar de A12 en de A50.

Deze woning zal "kaal" worden verhuurd, dat wil zeggen zonder vloerbedekking, gordijnen en verlichting. De getoonde foto's met inrichting dienen ter illustratie. De keuken bestaat uit alleen een keukenblok, apparatuur dient u zelf mee te nemen. Koken kunt u in deze woning op gas.

Heeft u interesse in deze woning? Stuur ons een mail en dat krijgt u van ons een reactie.

Indeling.
Entree, hal, toilet, woonkamer (±26 m2), keuken (±7 m2) en een bijkeuken met een deur toegang geeft tot de tuin.

1e verdieping.
Overloop, 3 slaapkamers (±16,10 en 7 m2) en een badkamer (±4,3 m2) de badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel.

Tuin.
De woning beschikt over een voortuin en een zonnige, zeer diepe achtertuin en een terras.

De verwachte huuringangsdatum is 15 januari 2025, het huurcontract zal dan ook rond die datum ingaan.

Huurvoorwaarden:
* Onder voorbehoud gunning eigenaar.
* De woning dient wel zo spoedig mogelijk gehuurd te worden (na goedkeuring stukken).
* Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen.
* Inkomenseis: minimaal € 4740,- per maand (bruto vast inkomen met een vaste aanstelling, dus geen proeftijd).
* Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers overleggen met voldoende inkomen.
* Deze verhuurder accepteert geen borg- /garantstellingen en/of spaartegoeden.
* Huurcontract voor onbepaalde tijd.

Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.