Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Julianastraat 31
Julianastraat 31 Julianastraat 31 Julianastraat 31 Julianastraat 31

Julianastraat 31

Opperdoes 1674PE

Verhuurmakelaar

RE/MAX Direct B.V. Westerblokker 44
Blokker 1695AH
  • 0229-291313
  • direct@remax.nl
  • www.makelaar-hoorn.remax.nl/
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 112 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 14 februari 2025

Omschrijving

Gelegen aan de Julianastraat in Opperdoes ligt deze prachtige woning. Deze woning is tevens gelegen aan doorgaand vaarwater.

Julianastraat 31 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 1973 en energielabel C. De oppervlakte van het perceel is 170 m2.

Buiten wonen in Opperdoes, dan zit je hier goed. Julianastraat 31 is gelegen in de gezellige buurt Opperdoes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Opperdoes, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling begane grond: voor-entree, hal met toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, woonkamer en schuifpui, half open tuingerichte keuken met als inbouwapparatuur een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer en een doorgang naar een ruime bijkeuken; achter-entree naar diepe achtertuin met berging.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel met wastafelmeubel en wandcloset.

2e Verdieping: vaste trap naar zolder met 4e slaapkamer, dakkapel, witgoed-aansluiting en opstelling CV-ketel. Totaal vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Eengezinswoning aan water, voorzien van dakkapel aan de achterzijde

Bijzonderheden: de huurprijs per maand is excl. verbruik nutsvoorzieningen en gebruikersbelastingen; de inkomenseis is minimaal 3,5x de maandhuur; de borg bedraagt 2 huurtermijnen.

Huurvoorwaarden:

Oplevering is per direct mogelijk;
- De woning wordt gestoffeerd verhuurd;
- De huurprijs is exclusief gas/water/elektra;
- De huurperiode is minimaal 1 jaar;
- De waarborgsom is 2 maanden;
- Geen huisdieren toegestaan;
- Niet roken in de woning en/of algemene ruimtes;
- We toetsen vooraf of uw inkomen passend is;

De procedure/voorwaarden om in aanmerking te komen voor deze woning en een bezichtiging zijn als volgt:

- U dient een ingevuld aanvraagformulier aan te leveren om het in behandeling te kunnen nemen.
- U kunt dit aanvraagformulier downloaden via Funda of (onder 'Brochure').
- Indien u voldoet aan de genoemde huurvoorwaarden wordt uw inschrijving in behandeling genomen en zullen wij u informeren over de vervolgstappen.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.650,- p/m
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 14 februari 2025
Aanvaarding in overleg
Bemiddelingskosten Geen
Waarborgsom € 3,300.00
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 170 m²
Woonoppervlakte 112 m²
Overige inpandige ruimte 3 m²
Externe bergruimte 5 m²
Inhoud 365 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen dakraam, tv kabel, schuifpui
Garage
Soort garage parkeerplaats
Bergruimte
Soort vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 66 m² (15 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin zuidoost
Energie
Isolatie vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding