Lindelaan 376

Appartement met lift bereikbaar, gelegen op de 4e verdieping. Beschikt over een balkon, woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer met bad, douche en wastafel, separaat toilet, 2x berging.
Het balkon is gelegen op het westen (avondzon) en is bereikbaar direct vanuit de woonkamer én de grote slaapkamer.
Tevens is er een eigen aparte berging in het complex.

ALGEMEEN:
Het appartement met lift ligt op de 4e verdieping van het appartementencomplex "Groeneborg"

De ligging is perfect!
Het complex is gelegen naast het park en de Maasnielderbeek.
Winkels, ziekenhuis, centrum en het NS station Roermond is op 10 minuten loopafstand gelegen.
Het Designer Outlet is zeer dichtbij gelegen.
De Maasplassen waar men heerlijk kan recreëren liggen ook in de directe nabijheid en tevens heeft het een gunstige liggen t.o.v. diverse uitvalswegen waaronder de A2 en de A73.

BEGANE GROND:
Hier vindt men de gezamenlijke ontvangsthal met intercom(video)installatie, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie.

4e VERDIEPING:
Via de lift of de trap is het appartement bereikbaar. Op de gang zijn 4 ingangen tot appartementen.

EIGEN APPARTEMENT:
De hal, voorzien van zeil “houtlook”, biedt toegang tot de aparte toiletruimte, beide slaapkamers en de woonkamer met open keuken.

Het separaat (apart) toilet is voorzien van een wandcloset, fonteintje en is betegeld met een lichte wand- en vloertegel.

Woonkamer heeft een optimale lichtinval, is voldoende ruim met veel ramen. Deze woonkamer kijkt uit op de binnentuin én op het kruispunt van de Bredeweg.
De vloer en de met spachtelputz afgewerkte muren zorgen voor een sfeervol geheel.
Aansluitend aan de woonkamer komt men op het zonnige balkon gelegen op het westen (avond zon) waar ruimte is voor een zitje.

De open keuken is voorzien van de volgende apparatuur:
- Afzuigkap , werkend op de mechanische ventilatie
- 4 pits (inductie) kookplaat
- Koelkast
Tevens is er veel opbergruimte door de vele kastjes en lades.

Badkamer heeft een bad, wastafel en een aparte douche.

Vanuit de hal is de in het appartement gelegen berging, hier is de CV ketel gesitueerd én hier is de plaats voor de wasmachine.
Deze berging heeft daarnaast nog genoeg opbergruimte.

OVERIGE INFORMATIE:

De raamkozijnen zijn van kunststof met isolatieglas en ventilatieschuiven.

AANVAARDING:
De aanvaarding kan 16 december 2024

VOORWAARDEN:
- GEEN huisdieren toegestaan
- Roken NIET toegestaan
- Huurtoeslag niet van toepassing
- 2x Maand borg
- Exclusief gas, elektra, water, telefoon en internet
- De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd.
- Huurbedrag per maand is € 1050-
- Service kosten per maand is € 75,-
- Huurcheck van toepassing
- BKR wordt gecontroleerd
- Appartement is exclusief een parkeerplaats; parkeren kan openbaar en er kan een parkeerplaats aangevraagd worden

INTERESSE? VRAAG ONS OM EEN BEZICHTIGING: 0475-475831