Woning te huur: Tandwielstraat 1019 3083AV Rotterdam

Tandwielstraat 1019

Rotterdam 3083AV

Verhuurmakelaar

Atta Makelaars Overwegwachter 1
Rotterdam 3034KG

010-4335710
info@atta.nl
www.atta.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 24 m²

Aantal kamers 1

Aangeboden sinds 4 november 2022

Omschrijving

Voor de actuele beschikbaarheid, stuur een e-mail naar info@atta.nl

Het recent opgeleverde nieuwbouwproject Startmotor met 566 gestoffeerde en gemeubileerde studio’s en 2-kamerappartementen van circa 23-50m2 is een uniek en tof startersconcept voor jongeren die centraal in Rotterdam willen wonen.

Belangrijke voorwaarden om te huren zijn onder andere:

• Je bent tussen de 18 tot en met 27 jaar;
• Je hebt voldoende inkomen uit werk of onderneming (norm bruto maandinkomen 3,5 keer de kale huurprijs);
• Voor tweeverdieners geldt dat het tweede inkomen voor 50% wordt meegerekend;
• Je bent alleenstaand (samenwonen is alleen mogelijk bij de 2-kamerwoningen);
• Je wil bijdragen aan de Startmotor community;
• Minimale huurtermijn 12 maanden en maximale huurtermijn 5 jaar, eenmalig te verlengen met 2 jaar;
• Huisdieren zijn niet toegestaan.

Ben je enthousiast geworden en wil je de sfeer proeven?
Kijk voor het meest actuele beschikbare aanbod op de projectwebsite en plan een bezichtiging in.

Uniek startersconcept
Je woont hier volledig zelfstandig maar maakt onderdeel uit van een ware community met de volgende 5 pijlers: Samen / Comfort / Plezier / Onafhankelijk / Bewust!
Binnen het gebouw kun je namelijk gebruik maken van diverse collectieve functies (maar liefst 3.302m2, zie voor een indruk de afbeeldingen en de video) zoals:

• KLUSRUIMTE op niveau -1
• MEETINGPOINT, GYM en pakketdienst MyPUP kluizen op de begane grond
• JOIN IN (vergaderruimte) en EVENEMENTENDAK op de 1e verdieping
• GAME (spelruimte) op de 2e verdieping
• DATE (ontmoetingsruimte) op de 3e verdieping
• READ (bibliotheek) op de 4e verdieping
• CONCENTRATE (werkplek) op de 5e verdieping
• WORK OUT (hometrainers) op de 6e verdieping
• EAT (eetplek) en URBAN GARDEN op de 7e verdieping
• PLAY (spelen) op de 8e verdieping
• CINEMA (bios) op de 9e verdieping
• EXERCISE (sportdak met kleedruimte) op de 10e verdieping
• CONTEMPLATE (rustruimte) op de 11e verdieping
• OVERVIEW (werkruimte) op de 12e verdieping
• LOUNGE, KITCHEN en DAKTERRAS met BBQ spot op de 13e verdieping

Voor de fiets heeft iedere woning een eigen fietsplek in de stalling en tegen vergoeding kun je gebruik maken van de aanwezige deelmobiliteit (auto’s en fietsen).
Ook aan de veiligheid is gedacht, zo is er op bepaalde tijden een bemand meetingpoint, een securityhost en permanente videobewaking aanwezig.

De woningen
Er zijn circa 127 gemeubileerde woningen, en 423 studio’s en 2-kamerwoningen. Allemaal met balkon en fietsplek in de stalling. Alle woningen zijn voorzien van PVC vloer, wandafwerking, vitrage en schilderij ophangsysteem. De keukens zijn voorzien van koelkast met vriesvak, inductie kookplaat, combioven en garderobekast. Net sanitair en tegelwerk en opstelplaats voor de wasapparatuur.

Gemak staat voorop
Zodra je de sleutel van je nieuwe woning ontvangt, is tegen de hieronder vermelde vergoeding alles voor je geregeld wat betreft je tv en internetaansluiting, energie, water en verwarming. Zo weet je precies wat je per maand kwijt bent aan lasten.

Community
In de Startmotor woon je samen met andere mensen in een vergelijkbare fase van het leven. Dat schept een band. De Startmotor is erop ingericht om dingen samen te ondernemen, activiteiten uit te voeren en elkaar te ontmoeten. Uiteraard is er altijd je eigen appartement, je eigen plek, je eigen thuis. De Startmotor is geen anoniem appartementencomplex. Je kent elkaar, helpt elkaar en je houdt het samen prettig en leefbaar. Samen vorm je de Startmotor community. De community is opgedeeld per verdieping in Squads. Zo zijn er 12 Squads van ongeveer 30 tot 65 bewoners. Deze Squads hebben een eigen vertegenwoordiger die Squad Leaders heten. Ben jij nieuw? Dan zal de Squad leader jou wegwijs maakt in de ‘wondere wereld’ van de Startmotor.

Alle voorzieningen binnen handbereik
Door de ligging tegen het bruisende stadscentrum Hart van Zuid zijn alle voorzieningen op loopafstand zoals het Zuidplein (OV-knooppunt, overdekt winkelcentrum, theater, bibliotheek en zwemcentrum), de Ahoy en het stadspark Zuiderpark.

Huurprijsniveau

• Kale huurprijzen van circa € 695 - € 945 per maand;
• Servicekosten bedragen € 130 per maand (inclusief gebruik van alle collectieve voorzieningen);
• Stoffering circa € 10 per maand;
• Fonds klein herstellingen € 6,15 per maand;
• Meubilering circa € 70 per maand extra;
• Voorschot nutsvoorzieningen circa € 95 per maand voor studio's of € 100 per maand voor appartementen (bv. Tv, internet, verwarmen, koken, licht en water);
• Borg 1.000 en € 1.500 voor de gemeubileerde woningen.

Huurtoeslag
Als je ouder bent dan 23 jaar en hiervoor in aanmerking komt, kan je zelfs huurtoeslag aanvragen (zie site belastingdienst/huurtoeslag).

Optioneel

• Een parkeerplaats kost € 79,50 per maand (indien beschikbaar);
• Een berging kost € 37 per maand (indien beschikbaar);
• Meubilering tegen een vergoeding van € 70 per maand (uitsluitend mogelijk bij type A2), borg dan € 1.500.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 23-50m2
Inhoud woning ca. 62-135m3
Oppervlakte buitenruimte ca. 3m2
Oplevering in overleg, kan snel
Bouwjaar omstreeks 2020
Plafondhoogte circa 2,7m
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Definitief energielabel afhankelijk van het woningtype A+ of A++

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.