Woning te huur: Statenweg 170C 3039JR Rotterdam

Statenweg 170C

Rotterdam 3039JR

Verhuurmakelaar

Immobilia Real Estate Berkelse Poort 89
Berkel en Rodenrijs 2651JX

010-5110545
info@immobilia.nl
www.immobilia.nl

Type woning Dubbel Benedenhuis

Woonoppervlakte 105 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 6 september 2024

Omschrijving

VERHUURD VOOR DE MARKT UIT!
Immobilia presenteert een compleet gerenoveerd ruim 5-kamer begane grond appartement met een royale tuin van ca. 100m2! De woning is gestoffeerd en is per direct beschikbaar.

Begane grond:
Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime en lichte living van ca. 40m2. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een L-vormige keuken in het wit voorzien van een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Middels twee deuren is er toegang tot de tuin van ca. 100m2 en is gelegen op het noordoosten.

De slaapkamer gelegen aan de voorzijde is ca. 11m2. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 6m2.

Luxe badkamer in zijn geheel betegeld met een witte wandtegel en een antracietkleurige vloertegel. Inloopdouche, designradiator en badkamermeubel met wastafel. Het aparte toilet is uitgevoerd in dezelfde kleurstelling en voorzien van een hangend toilet met fonteintje.

Via de trap toegang tot het souterrain.

Souterrain:
Hal met toegang tot de 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn ca. 12,5 en 13m2. Tevens toegang tot de kast met daarin de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de hal/berging direct toegang tot de bergingen.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is recent gestuukt.
- Voorzien van een nieuwe badkamer en keuken.
- Grotendeels voorzien van dubbelglas.

Huurcondities:
- De woning is per direct beschikbaar.
- De woning is niet beschikbaar voor studenten.
- Huurprijs is incl. stoffering.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom: 1 maand huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kopie van je legitimatiebewijs waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken (of inkomsten studiefinanciering).
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.