Woning te huur: Louise De Colignylaan 428 3062HN Rotterdam

Louise De Colignylaan 428

Rotterdam 3062HN

Verhuurmakelaar

Atta Makelaars Overwegwachter 1
Rotterdam 3034KG

010-4335710
info@atta.nl
www.atta.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 83 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 7 oktober 2024

Omschrijving

Gestoffeerd 2-kamer hoekappartement (ca.83m2) met balkon in Buitenhuys Kralingen aan de Louise de Colignylaan. Een luxe complex met diverse faciliteiten.
Voorzien van alle gemakken op een toplocatie tussen het Ypenhofpark en Kralingse Bos.

Gezien het rustige leefklimaat is er een minimale leeftijdseis vanaf 40 jaar.

Inkomensnorm: bruto maandinkomen dient 4 x de kale huurprijs te zijn.
De minimale huurtermijn is 12 maanden.

De gestoffeerde woningen zijn voorzien van luxe sanitair, luxe keuken met inductie of keramische kookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en oven of combimagnetron. Het complex is onder andere voorzien van lobby, lounge en restaurant, zonnig terras aan het water, biljartkamer, leeszaal, locatie manager, camera en codebeveiliging centrale entree. Tegen betaling zijn er ook nog de volgende diensten af te nemen: Laundryroom, zaal-/restaurant huur en hotel-/gastenkamers.

Omgeving
Kralingen is een populaire buurt nabij de Kralingse Plas en het Bos, hier ontspant Rotterdam.
De locatie is ideaal als u van groen houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen.
Als u zin heeft om te winkelen is het centrum om de hoek.
Door de uitstekende locatie van het complex zijn winkels, snelweg en natuur om de hoek. Een tramhalte bevindt zich op 2 minuten loopafstand en de metro is vlakbij.

Algemeen
Oppervlakte woning ca. 83m2
Woningen zijn voorzien van vloer afwerking
Inkomensnorm: bruto maandinkomen dient 4 x de kale huurprijs te zijn
De minimale huurtermijn is 12 maanden
2 maanden borg van toepassing
Servicekosten € 220
Voorschot warmte € 175
Gezien het rustige leefklimaat zijn kinderen niet toegestaan
Videofooninstallatie
Bouwjaar omstreeks 1984
Momenteel is er een wachtlijst voor het parkeren op eigen terrein (indien beschikbaar € 75 per maand).

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.