Woning te huur: Schieweg 194C 03 3038BL Rotterdam

Schieweg 194C 03

Rotterdam 3038BL

Verhuurmakelaar

Immobilia Real Estate B.V. Berkelse Poort 89
Berkel en Rodenrijs 2651JX

010-5110545
info@immobilia.nl
www.immobilia.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 17 oktober 2024

Omschrijving

HEB JE INTERESSE IN DEZE WONING, REAGEER DAN GRAAG VIA DE EMAIL. VERHUURDER HEEFT VOORKEUR VOOR EXPATS. Op een zeer centrale locatie gelegen, verrassend ruim en goed onderhouden 4-/5 kamer dubbel bovenwoning gelegen op de 3e en 4e (tevens TOP) verdieping. De woning is voorzien van twee (2) balkons. De woning heeft een dichte prima keuken en heerlijk badkamer! De woning is zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer en centrum van Rotterdam!

Begane grond:
Trapopgang naar eigen entree.

3e Verdieping:
Overloop, ruime hal. Toegang tot de diverse vertrekken. Zeer ruime lichte woonkamer (30m2) en-suite voorzien van houten vloer! Zowel de woon- als eetkamer is voorzien van originele bergkasten. Studeerkamer I (3m2) gelegen aan de achterzijde en met deur naar balkon. Luxe half open keuken voorzien van gaskookplaat, koelkast, vaatwasser. Separaat toilet. Trap naar verdieping;

4e Verdieping:
Overloop, zeer ruime bergkast met doorgang naar de badkamer met douche en wastafel. Slaapkamer II (5m2) met inbouwkast en master-bedroom III (14.5m2) met openslaande deuren naar balkon. 2e toilet op deze verdieping. Hele verdieping voorzien van vloerbedekking.

Bijzonderheden:
- Ruim dubbel bovenhuis gelegen op de topverdieping.
- Gelegen nabij openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Betaald parkeren in de straat.
-Energielabel B.

Huurcondities:
- Per direct beschikbaar.
- Huurprijs is excl. gas, water en licht.
- Huurprijs is excl. internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom 2 maanden huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie (3) maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd;
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
- Btw-nummer;
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.