Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Louise De Colignylaan 362
Louise De Colignylaan 362 Louise De Colignylaan 362 Louise De Colignylaan 362 Louise De Colignylaan 362

Louise De Colignylaan 362

Rotterdam 3062HN

Verhuurmakelaar

Atta Makelaars Overwegwachter 1
Rotterdam 3034KG
  • 010-4335710
  • info@atta.nl
  • www.atta.nl
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 75 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 3 december 2024

Omschrijving

Compleet gerenoveerd 2-kamerappartement (ca.75m2) met balkon in Buitenhuys Kralingen aan de Louise de Colignylaan. Een luxe complex met diverse faciliteiten.
Voorzien van alle gemakken op een toplocatie tussen het Ypenhofpark en Kralingse Bos.

Gezien het rustige leefklimaat is er een minimale leeftijdseis vanaf 40 jaar.
Inkomensnorm: bruto maandinkomen dient 4 x de kale huurprijs te zijn.
De minimale huurtermijn is 12 maanden.

De appartementen zijn voorzien van luxe sanitair, luxe keuken met inductie kookplaat, Quooker, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en oven-/combimagnetron. Het complex is onder andere voorzien van lobby, lounge en restaurant, zonnig terras aan het water, leeszaal, gastvrouw, camera en codebeveiliging centrale entree. Tegen betaling zijn er ook nog de volgende diensten af te nemen: Laundryroom en hotel-/gastenkamers.

Omgeving
Kralingen is een populaire buurt nabij de Kralingse Plas en het Bos, hier ontspant Rotterdam.
De locatie is ideaal als u van groen houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen.
Als u zin heeft om te winkelen is het centrum om de hoek.
Door de uitstekende locatie van het complex zijn winkels, snelweg en natuur om de hoek. Een tramhalte bevindt zich op 2 minuten loopafstand en de metro is vlakbij.

Algemeen
Oppervlakte woning ca. 75m2
Appartement is zojuist compleet gerenoveerd
Inkomensnorm: bruto maandinkomen dient 4 x de kale huurprijs te zijn
De minimale huurtermijn is 12 maanden
2 maanden borg van toepassing
Servicekosten € 220
Voorschot warmte € 150
Gezien het rustige leefklimaat zijn kinderen niet toegestaan
Videofooninstallatie
Bouwjaar omstreeks 1984
Momenteel is er een wachtlijst voor het parkeren op eigen terrein (indien beschikbaar € 75 per maand).

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.525,- p/m
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 3 december 2024
Aanvaarding per direct
Bemiddelingskosten Geen
Servicekosten € 220.00 p/m
Waarborgsom € 3,050.00
Bouw
Soort appartement
Soort appartement portiekflat
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Bouwperiode 1981-1990
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 3
Badkamervoorzieningen toilet, douche, dubbele wastafel, wastafel
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen mechanische ventilatie, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 190 m³
Buitenruimte
Ligging aan bosrand, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Energie
Energielabel A
Isolatie dubbel glas
Verwarming blokverwarming

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding