Woning te huur: Joost Banckertsplaats 31 3012HB Rotterdam

Joost Banckertsplaats 31

Rotterdam 3012HB

Verhuurmakelaar

Atta Makelaars Overwegwachter 1
Rotterdam 3034KG

010-4335710
info@atta.nl
www.atta.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 102 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 6 december 2024

Omschrijving

Huurvoorwaarden:
- Inkomensnorm: (€ 5.932,50) minimaal 3,5x de kale huurprijs. Het tweede (laagste) inkomen telt voor 50%
- Geen studenten en/of borgstellers mogelijk
- Heeft u een onderneming, dan dient u winst minimaal € 71.190 te zijn én dient u minimaal 2 boekjaren actief te zijn;
- Minimale huurtermijn: 12 maanden
- Borg: 1 maand (loondienst) & 2 maanden (ondernemers)

Centraal en luxe wonen in een schitterend Rijksmonument!

Ruime 4-kamerwoning (ca. 102m2) met groot en zonnig balkon op A-locatie in hartje centrum. Centraler wonen kan bijna niet! Het complex maakt onderdeel uit van het Lijnbaan-Ensemble (architect Krijgsman) en ligt dus aan de Lijnbaan, pal tegenover het Schouwburgplein en op loopafstand van het Centraal Station.
(For English, see below).

De gestoffeerde woning met energielabel C is voorzien van luxe complete keuken en luxe sanitair en tegelwerk, kale huurprijs € 1.695,-- per maand. Deze centrale ligging en monumentale luxe moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging.

Shop till you drop
U woont hier aan hét winkelcentrum van Rotterdam de Lijnbaan en de luxe winkels van de Kruiskade en Karel Doormanstraat. Of loop iets verder naar de Bijenkorf, de winkelpassage Central Plaza of de alom bekende Koopgoot met de wereldberoemde Markthal er na. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Albert Heijn onder het tegenover gelegen complex Calypso.

En wat een uitgaansleven
Klaar met winkelen? U loopt zo het uitgaansleven in. Een drankje, lunch of diner? U vindt het allemaal voor de deur of om de hoek, Food & Wine Bar Square47 en Gauchos Grill-Restaurant maken zelfs onderdeel uit van het complex! Direct tegenover het complex ligt het Schouwburgplein met concertgebouw De Doelen, Theater Rotterdam en bioscoop Pathé. Iets verder ligt het museumpark met museum en depot Boijmans van Beuningen en de Kunsthal. En vergeet niet de hippe Meent en de Witte de Withstraat of het historische Schaapvaartkwartier aan te doen.

Openbaar Vervoerswalhalla
Op slechts 400m wandelen ligt Rotterdam Centraal met trein, metro, tram en bus! Hier vindt u snelle verbindingen met bestemmingen als Den Haag, Amsterdam, Schiphol, Antwerpen, Brussel, Londen en Parijs. Op circa tien autominuten ligt Rotterdam / The Hague Airport.

Begane grond
Via de groene stadstuin komt u bij de ruime overdekte en afgesloten centrale entree. Hier vindt u de huismeester en de MyPup home-delivery box. De liften, die stoppen halverwege twee etages, brengen u naar de gewenste verdieping. En uw fiets stalt u in de gemeenschappelijke fietsenberging.

2e verdieping
Ruime woonkamer met zicht op de groene binnentuin met toegang tot het grote gunstig op de zon gelegen balkon. Luxe complete keuken aan de voorzijde voorzien van inductie/gaskookplaat, combioven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Luxe toilet en luxe badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, vaste wastafel en designradiator. Drie ruime slaapkamers. Inpandige berging met opstelplaats voor de wasapparatuur.

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Central and luxury living in a national Monument? That’s possible in this spacious 4-room appartment (approx 102m2) with large balcony. Conveniently located on the sun in the centre of the heart of vibrant Rotterdam. The apartment building is directly opposite het Schouwburgplein and from the safe central entrance you cross the street and walk into the shopping area Lijnbaan. Traffic jam? Never again! The Central Station is around the corner: easy to get your train, bus, subway or tram.

The semi-furnished apartment with energy label C has a luxury kitchen and luxury bathroom and toilet, basic rent € 1.695,-- per month. Don’t miss the experience of this central location and make an appointment right away!

Shop till you drop
You live here directly at thé mall of Rotterdam de Lijnbaan and the luxury stores at de Kruiskade and de Karle Doormanstraat. A little bit further yo will find de Bijenkorf, shopping passage Koopgoot or the famous Markthal. For your daily groceries you can go to Albert Heijn under the opposite building Calypso.

What a nightlife
Ready shopping? You walk directly into the nightlife of Rotterdam. Take a drink, lunch or diner around the corner, Food & Wine Bar Squar 47 en Gauchos are even part of the building. Opposite the building is het Schouwburgplein with concert hall De Doelen, theater Rotterdam and cinema Pathé. A little bit further you will find and with museum and depot Boijmans van Beuningen and de Kunsthal. And don’t forget to visit de Meent, de Witte de Withstraat and historical Scheepvaartkwartier.

Public transport
Just 400 meters walking you reach Rotterdam Central Station with train, subway, tram and bus. Here you will find fast connections to destinations The Hague, Amsterdam, Antwerp and Brussels. At approx ten minutes driving you will find Rotterdam/The Hague Airport.

The apartment
In front of the building is a green city garden that leads to the central entrance with caretaker and MyPup home-delivery box. The elevators, stop halfway two floors, bring you to your floor. You can park your bicycle in the communal storage.

2nd floor
Spacious living room with a view on the green city garden and acces to large balcony. Conveniently located on the sun. Luxury kitchen at the front and luxury bathroom and toilet (take a view at the pictures). Three spacious bedrooms. Indoor storage with the location of washing equipment.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 102m2
Oplevering per direct
Servicekosten circa € 75,-- per maand
Huismeester aanwezig
Bouwjaar omstreeks 1955
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Definitief energielabel C
Niet geschikt voor minder validen

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.