Woning te huur: Oostzeedijk 328A 3063CC Rotterdam

Oostzeedijk 328A

Rotterdam 3063CC

Verhuurmakelaar

Metz Real Estate B.V. Admiraliteitskade 81B
Rotterdam 3063EG

010-3021702
info@metzrealestate.nl
www.metzrealestate.nl

Type woning Tussenverdieping

Woonoppervlakte 80 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 9 december 2024

Omschrijving

Stijlvol wonen aan de Oostzeedijk 328a

Welkom in dit elegante appartement, gelegen op de derde verdieping van het moderne complex 'De Ritmeester'. Dit lichte en comfortabele appartement beschikt over twee slaapkamers en een praktische berging. Gelegen in het hart van het geliefde Kralingen, biedt deze woning een perfecte balans tussen het bruisende stadsleven en serene natuur.

Dit appartement bevindt zich op een toplocatie, aan de rand van de populaire wijk Kralingen. Op loopafstand vind je een keur aan gezellige restaurants, sfeervolle cafés en een divers winkelaanbod. Voor ontspanning en natuur kun je terecht in het Kralingse Bos en bij de Kralingse Plas. De bereikbaarheid is uitstekend: metro- en tramhalte Oostplein liggen praktisch om de hoek en binnen enkele minuten ben je in het centrum van Rotterdam. Voor automobilisten bieden de nabijgelegen A16 en A20 snelle verbindingen naar andere steden. Ook supermarkten, speciaalzaken, culturele hotspots zoals de Oude Haven en de Markthal, en de levendige weekmarkten op dinsdag en zaterdag bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling:
Bij binnenkomst in het complex bereik je de woning via een nette centrale hal met lift en trappenhuis. De entree van het appartement komt uit in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken.

Aan de achterzijde vind je de eerste slaapkamer, royaal en voorzien van grote raampartijen die uitkijken op het balkon. Dit zorgt voor een prettige lichtinval en een aangename sfeer.
De strak afgewerkte badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche en een wastafelmeubel. Hier vind je comfort en stijl in perfecte harmonie.
Verder zijn in de hal een separaat toilet en een praktische wasruimte aanwezig. Deze biedt voldoende plek voor je wasmachine en droger, zodat alles netjes uit het zicht blijft.

De lichte en royale woonkamer is een echte eyecatcher, met grote raampartijen die een zee van natuurlijk licht binnenlaten en biedt mooi uitzicht op de Oostzeedijk. Hier kun je gemakkelijk een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek creëren. De aangrenzende open keuken is modern en van alle gemakken voorzien, met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven en inductiekookplaat. Een perfecte plek voor een avondje koken met vrienden.

De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement, biedt veelzijdige mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een extra slaapvertrek, een babykamer of een werkruimte, deze kamer past zich aan jouw wensen aan.

Dit appartement wordt compleet gemaakt met een eigen berging in de onderbouw.
Met zijn perfecte locatie, moderne afwerking en prettige indeling biedt dit appartement alles wat je zoekt in een stedelijke woning. Een ideale plek om van het leven in Rotterdam te genieten!

Bijzonderheden

Opmerkingen:
- Huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit, televisie/internet;
- Bouwjaar: 1996;
- Energielabel A+;
- Recent gerenoveerd in 2022;
- Lift;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Uitstekende isolatie;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Oplevering kan per direct.

Huurvoorwaarden:
- Beschikbaar per direct;
- Inkomenseis: Bruto jaarinkomen minimaal € 66.000,- (2de inkomen 100%);
- Waarborgsom minimaal 1 huurmaand;
- ?Huisdieren en roken niet toegestaan.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.