Woning te huur: Louise De Colignylaan 482 3062HN Rotterdam

Louise De Colignylaan 482

Rotterdam 3062HN

Verhuurmakelaar

Atta Makelaars Overwegwachter 1
Rotterdam 3034KG

010-4335710
info@atta.nl
www.atta.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 105 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 20 februari 2025

Omschrijving

Welkom in Buitenhuys Kralingen aan de Louise de Colignylaan, een luxe complex met diverse faciliteiten (zie hieronder) met gestoffeerde luxe 2- en 3-kamer huurwoningen (ca. 50-111m2) met balkon.

LOUISE DE COLIGNYLAAN 482
Dit ruime 2-kamer appartement op de 5e (top)verdieping is circa 105m2 groot en beschikt over twee buitenruimtes. Voorzien van alle gemakken op een toplocatie tussen het Ypenhofpark en Kralingse Bos.

HUURVOORWAARDEN
Gezien het rustige leefklimaat is er een minimale leeftijdseis vanaf 40 jaar.
Inkomensnorm: bruto maandinkomen dient 4 x de kale huurprijs te zijn.
Minimale huurtermijn: 12 maanden
Borg: 2 maanden

De gestoffeerde woningen zijn voorzien van luxe sanitair, luxe keuken met inductie of keramische kookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en oven of combimagnetron. Het complex is onder andere voorzien van lobby, lounge en restaurant, zonnig terras aan het water, leeszaal, gastvrouw, camera en codebeveiliging centrale entree. Tegen betaling zijn er ook nog de volgende diensten af te nemen: Laundryroom, zaal-/restaurant huur en hotel-/gastenkamers.

OMGEVING
Kralingen is een populaire buurt nabij de Kralingse Plas en het Bos, hier ontspant Rotterdam. De locatie is ideaal als u van groen houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. Als u zin heeft om te winkelen is het centrum om de hoek.
Door de uitstekende locatie van het complex zijn winkels, snelweg en natuur om de hoek. Een tramhalte bevindt zich op 2 minuten loopafstand en de metro is vlakbij.

ALGEMEEN
Oppervlakte woning ca. 105m2
Woning voorzien van vloer afwerking
Servicekosten € 290 per maand
Voorschot warmte € 200 per maand
Videofooninstallatie voor de veiligheid
Bouwjaar omstreeks 1984

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.