Bergse Rechter Rottekade 150B

VERHUURD VOOR DE MARKT UIT! Wonen met vrije uitzicht over de Rotte, in de woonwijk in Rotterdam Hillegersberg? Immobilia presenteert met trots dit prachtige 2-kamer appartement, gelegen in een gewilde locatie. Het appartement is gebouwd in 2003 en biedt zowel comfort als stijl. Het heeft een mooie ligging met uitzicht over het water, waardoor je dagelijks kunt genieten van de rust en het panoramische uitzicht. Het appartement beschikt over een parkeerplaats op afgesloten terrein (gelegen aan de achterzijde van het complex).

Begane grond:
De algemene entree is de hal met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de hal heb je toegang tot de liften, om naar de 3de etage te gaan, waar deze woning zich bevindt.

Indeling:
Het appartement beschikt over een royale living van ruim met veel lichtinval, dankzij de grote raampartijen. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een spoeleiland, vaatwasser, groot gasvormhuis met afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie.

De hoofdslaapkamer heeft eveneens een grote raampartij. In deze slaapkamer is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand is aanwezig, met mooie melkglas schuifdeuren.

De badkamer is afgewerkt met glad gestuct witte muren, gedeeltelijk betegelde wanden en met grote beige vloertegels. De wand in de combinatie ligbad en douche zijn wit mozaïek betegeld en bij de wastafel gedeeltelijk zwarte mozaïek tegels. Het aparte toilet in de hal is neutraal wit en gelijk aan de badkamer half betegelde wanden met kleine wit/beige mozaïek tegels.

De woning is gedeeltelijk gestoffeerd. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energie label A, wat zorgt voor lage energiekosten.

Het balkon is via een schuifpui te bereiken en gelegen op het zuiden met een prachtig uitzicht over de Rotte!

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.
- Gelegen met een vrij uitzicht over het water.
- Gedeeltelijk gestoffeerd.
- Energielabel A.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kopie van je legitimatiebewijs waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken (of inkomsten studiefinanciering).
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd;
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
- Btw-nummer;
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.