Woning te huur: Boompjes 490 3011XZ Rotterdam

Boompjes 490

Rotterdam 3011XZ

Verhuurmakelaar

Bric Makelaardij Warmoesland 49
Den Hoorn 2635LB

015-2132799
info@bricmakelaardij.nl
www.bricmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 80 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 13 maart 2025

Omschrijving

Wonen in hartje Rotterdam met fantastisch vrij uitzicht over de Nieuwe Maas? Dit appartement heeft het.
Dit appartement heeft écht het beste uitzicht van het hele complex, op de eerste lijn aan de Maas!! Dit unieke uitzicht verveelt nooit!
Vanuit de ruime woonkamer en het zonnige terras (ZW) geniet u van uitzicht over de zuidoever van de stad met oa. de Erasmusbrug, de Willemsbrug, de Hef, de Kuip en de Cruiseterminal.

Dit 3-kamer appartement op de 16e verdieping is volledig gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien, zoals diverse luxe inbouwapparatuur en vloerverwarming. De stijl is modern chic met plafondhoge deuren, glazen tussendeur naar de woonkamer, badkamer met inloopdouche en ligbad.
De moderne mat zwarte keuken met marmerstenen werkblad en gezellige bar maken het plaatje compleet.

De woning is gelegen in Stadsdriehoek in complex de Clipper, direct aan de voet van de iconische Erasmusbrug en de Leuvehaven. Hier vandaan wandelt u in 5 minuten naar het bruisende centrum van Rotterdam, de gezellige Witte de Withstraat of de Markthal.
Een watertaxi richting Hotel NY, de Euromast of uitgaansgebied de Oude Haven, kan natuurlijk ook. Er is altijd iets te beleven.

Indeling
Begane grond
Fraaie afgesloten entree, bellentableau met videofoon en brievenbussen, liften.
Toegang tot de afgesloten fietsenstalling en garage.

16e verdieping
Entree, ruime hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken.
Ruime en lichte woonkamer met geweldig uitzicht over de Nieuwe Maas, Erasmusbrug en Rotterdam. De moderne halfopen keuken is voorzien van een ruim stenen werkblad en bar in marmerlook, inductiekookplaat, vaatwasser, koel/vries combinatie en combimagnetron.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten. Vanuit de hoofdslaapkamer kunt u ook van het prachtige uitzicht over de Maas genieten. De moderne badkamer is voorzien van ligbad, wastafel met opbergmeubel en een inloopdouche.
De 2e slaapkamer kan eventueel ingericht worden als kantoorruimte. De hal geeft eveneens toegang tot de meterkast, betegelde berging met wasmachineaansluiting en het moderne toilet. De woning is voorzien van vloerverwarming.

23e verdieping
Toegang tot de privé berging.

In het kort:
- Gestoffeerd appartement (circa 80m2)
- Te huur per 1 mei 2025
- Huurprijs excl. verwarming, water, elektriciteit, TV & internet
- Unieke ligging en uitzicht
- Zonnig balkon (ZW)
- Volledig gerenoveerd (2021)
- Ruime berging op de 23e verdieping
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Geen huisdieren toegestaan
- Huur termijn: minimaal 1 jaar
- Inkomens eis: minimaal 3 keer de huurprijs
- Borg: 2 maanden huur

Wilt u wakker worden met uitzicht op de Zwaan? Dan is deze woning absoluut iets voor u.
Bel mij voor een afspraak, ik leid u graag rond. Eric van Bric 06 52844926