Woning te huur: Nieuweweg 12i 3295XS 's-Gravendeel

Nieuweweg 12i

's-Gravendeel 3295XS

Verhuurmakelaar

Makelaardij De Jong B.V. Pieter Repelaerstraat 61B
Puttershoek 3297BL

078-6736255
puttershoek@makelaardijdejong.nl
www.makelaardijdejong.nl

Type woning Tussenverdieping

Woonoppervlakte 62 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 4 oktober 2024

Omschrijving

Te huur! Midden in 's-Gravendeel gelegen 2-kamer nieuwbouwappartement gesitueerd op de eerste verdieping van het complex met een eigen parkeerplaats.

Kenmerken
- Ca. 62 m² woonoppervlakte; ca. 163 m³ inhoud;
- Frans balkon;
- 2021: bouwjaar complex;
- Volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Geheel vloerverwarming;
- Casco oplevering: per 1 november 2024 beschikbaar;

Nieuweweg 12i te 's- Gravendeel is voorzien van een woonkamer met open keuken, interne berging met wasmachine aansluiting cv opstelling, badkamer, aparte toilet, slaapkamer en een Frans balkon.
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op het voor het complex gelegen parkeerterrein. De ingang appartementencomplex is voorzien van een bellentableau, brievenbus, trappenhuis en een lift. Tevens bevinden zich achter het gebouw twee gezamenlijke bergingen voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen.

Locatie van het appartement
Langs de oevers van de Dordtse Kil, te midden van het Nationale Landschap ‘De Hoeksche Waard’, ligt het historische dorp ’s-Gravendeel. Met volop recreatiemogelijkheden, basisscholen, medische voorzieningen en een aantrekkelijk winkelaanbod is het een gezonde en bijzondere plek om te wonen. De natuur rondom het dorp is adembenemend en dat terwijl u in slechts tien minuten naar Dordrecht en in twintig minuten naar Rotterdam rijdt. Buiten het dorp zijn schitterende fiets-, wandel- en skeelerroutes. Het recreatieoord Binnenmaas heeft een strand, een buitenzwembad met een speeltuin en biedt u de mogelijkheid om een bootje te huren. In de winter wordt er in dit waterrijke gebied volop geschaatst. Houdt u van winkelen? Naast een aantrekkelijk winkelaanbod in het dorp heeft ’s-Gravendeel de grootste modewinkel van Nederland!

Foto's appartement: de foto's van het appartement zijn gemaakt in 2022, inmiddels is het appartement voorzien van vloerafwerking, raambekleding en verlichting.

Huurcondities
Het ROZ-model huurovereenkomst voor woningen wordt bij deze in acht genomen. Hetgeen o.a. betekent dat:
- de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte vastgesteld op 20 maart 2017 van toepassing is;
- de huurprijs is exclusief gas, water en licht;
- de huurprijs inclusief VvE bijdrage, parkeerplaats bedraagt;
- de huurperiode minimaal 1 jaar bedraagt, bij voorkeur lange termijn;
- de huurprijs jaarlijks aangepast kan worden en voor het eerst na 1 jaar bewoning;
- de waarborgsom gelijk is gesteld aan 2 maanden huur.

Circa maatvoering
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond elders in deze brochure.