Woning te huur: Frankenslag 92 2582HT 's-Gravenhage

Frankenslag 92

's-Gravenhage 2582HT

Verhuurmakelaar

Van Aalst Makelaars & Taxateurs Zuid-Hollandlaan 7
's-Gravenhage 2596AL

070-2204422
info@vanaalstmakelaars.nl
www.vanaalstmakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 145 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 20 augustus 2024

Omschrijving

See English text below
Op het mooie brede gedeelte van de Frankenslag gelegen dubbel bovenhuis in het zeer populaire Statenkwartier waar vele internationale organisaties zijn gevestigd. De Frederik Hendriklaan met zijn gezellige winkels liggen op loopafstand. De boulevard van Scheveningen en het centrum van Den Haag liggen op korte fietsafstand.
Het appartement is met het openbaar vervoer goed te bereiken met de buslijnen 21 en 24 en de tramlijnen 1, 11 en 16. Goede verbindingen naar uitvalswegen.

Indeling

(zie voor de maatvoering bijgaande plattegrond):
Entree op de eerste verdieping. Achter de voordeur trap naar tweede verdieping. Overloop met garderobekast geeft toegang tot het toilet, keuken, voorkamer en achterkamer. Keuken is voorzien is van een 5 pits gasfornuis met brede oven (Smeg), afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een koelkast. De originele suite separatie met vaste kasten verdeelt de woon- en eetkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Alle radiatoren zijn voorzien van uitstekend afgewerkte radiator omkastingen.

Via de trap naar de overloop (met dakraam) op de tweede verdieping met toegang tot het tweede toilet, badkamer, slaapkamer achter, slaapkamer voor en een kleinere slaapkamer/studeerkamer. In de badkamer een ligbad met douche, een separate luxe douchecabine en dubbele wastafels. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over aparte kledingkasten. In de tussenkamer staat zowel de Cv-installatie, de wasmachine (Bosch) en droger (AEG) als een grote koel- vries combinatie (Samsung) De tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast.

Bijzonderheden:
- De woning wordt gestoffeerd aangeboden
- Woonoppervlakte ca.145 m2
- Geen huisvestingsvergunning van toepassing
- Minimale huurperiode van 12 maanden
- 1 maand borg verschuldigd
- Er worden geen bemiddelingskosten bij huurder in rekening gebracht
- Huurderscheck zal worden toegepast
- Oplevering per direct

This two floor upstairs apartment is located on the beautifully expansive part of the Frankenslag in the very popular Statenkwartier, where many international organizations and schools are located. The Frederik Hendriklaan, with its cozy neighborhood shops, is within walking distance. Scheveningen Boulevard and downtown The Hague are a short bike ride away.
The apartment is conveniently located near bus lines 21 and 24, and tram lines 1, 11 and 16. Roads out of town are also within easy reach.

Layout (see attached floor plan for dimensions):
Entrance on the first floor. Behind the front door stairs lead up to the second floor. The hallway with wardrobe gives access to the toilet, kitchen, front room and rear room. The kitchen is equipped with a 5 burner gas stove with wide oven (Smeg), extractor hood, microwave, dishwasher and a refrigerator. The large L-shaped living room features the original en-suite separation with cupboards dividing the living and dining room. From the living room there is access to the balcony. All radiators are newly fitted with casings.

Stairs lead up to the second floor (with skylight), with access to the toilet, bathroom, rear bedroom, front bedroom and a smaller bedroom / study. The bathroom features a bath with shower, a separate luxury shower stall and double wash basins. The spacious rear bedroom has a built-in closet and separate wardrobe. The middle room features extra storage cupboards, the central heating system, a washer and dryer (Bosch and AEG) and a large fridge-freezer combination (Samsung). There is a second spacious bedroom with a built-in closet at the front of the house, with an adjacent smaller bedroom/study.

Good to know:
- The house is unfurnished
- Living area approx. 145 m2
- No housing permit needed
- Minimum rental period of 12 months
- 1 month deposit due
- No agency costs will be charged to the tenant
- Tenant background check will be applied
- Available now