Laan van Meerdervoort 94 7

Vanwege enorme interesse is het niet meer mogelijk om op deze woning te reageren.

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Vul dan ons formulier 'bezichtiging aanvragen' in op onze website of via een ander digitaal platform. Vanwege de grote belangstelling nemen we alleen contact op met de kandidaten die uitgenodigd worden voor een bezichtiging. Indien je binnen 3 werkdagen na het invullen van het formulier niets van ons hoort, ben je helaas niet geselecteerd. Het is niet mogelijk om telefonisch een bezichtiging in te plannen.

WELKOM IN DEN HAAG
In het populaire en gezellige Zeeheldenkwartier ligt dit unieke en sfeervolle gemeubileerde 2 kamer appartement van ca. 35 m2. Dit unieke volledig gemeubileerde appartement met aparte slaapkamer is gelegen in het karakteristieke appartementengebouw “De Hofstad” uit 1932. Op de de hoek van de Zoutmanstraat/Laan van Meerdervoort met uitzicht op het torentje van het Vredespaleis. Via een zeer fraai en stijlvol trappenhuis met originele details bereikt u het unieke appartement. Er is een lift beschikbaar. De bewoners van het gebouw kunnen gebruik maken van een mooie gemeenschappelijke achtertuin en de fietsenberging.
Wacht niet langer en grijp nu de kans om dit unieke gemeubileerde appartement te bezichtigen!

WIJK – Zeeheldenkwartier
Het Zeeheldenkwartier is een compacte, monumentale en bruisende stadswijk die erg geliefd is bij young professionals en gezinnen met kinderen. De wijk heeft een sterk eigen karakter en ademt creativiteit en dynamiek. Je vind hier sfeervolle straten, grachten, zonnige pleinen, groene speeltuinen en prachtige architectuur. In de Prins Hendrikstraat, Zoutmanstraat, Piet Heinstraat en de Anna Paulownastraat vind je alle leuke winkels, gezellige cafés, restaurants, galeries, kledingzaakjes en trendy designwinkels. Daarnaast loop je zo naar de binnenstad.
Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer (tram 1, 3, 11, 16 bus 24, 28) is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt. Het is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.

HUISVESTIGINGSVERGUNNING
Er is een huisvestingsvergunning vereist en de woning valt in de sociale huursector. Om in aanmerking te komen voor deze woning dient u te voldoen aan de inkomenseis van maximaal € 47.699,- voor een eenpersoons huishouden. De gemeente kijkt naar het inkomen van het huidige jaar. Twijfel je? Neem dan contact op met de gemeente.

Begane grond:
Fraaie afgesloten entree met postbussen en intercom. Toegang tot de lift en het zeer fraaie trappenhuis met originele details zoals marmeren lambriseringen en visgraat parketvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de gemeenschappelijke tuin waar de bewoners gebruik van kunnen maken en tevens is er een gemeenschappelijke fietsen berging aanwezig. In de kelder een privé berging behorende bij het appartement.

2e verdieping:
Entree, hal, garderobe en toegang tot de sfeervol ingerichte woonkamer met open nette keuken voorzien van alle gemakken zoals een inbouw koelkast met vriesvak, combioven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De aparte en lichte slaapkamer ingericht met een tweepersoonsbed en beschikt over een inbouwkast. De nette badkamer is voorzien van vaste wastafel met meubel en verlicht spiegelkastje een inloopdouche en zwevend toilet. Er is tevens een ruime bergkast welke voorzien is van een wasmachine.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is E. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel van gemeenschappelijke CV.

VOORSCHOT STOOKKOSTEN EN WATER
Huurder betaalt een voorschot van € 75,00 voor verwarmingskosten. Dit bedrag geldt als voorschot. Periodiek, bij voorkeur één keer per jaar, vindt verrekening plaats op basis van de meterstanden en de werkelijk gemaakte kosten. Elke radiator is voorzien van een digitale verbruiksmeter. De huurder betaalt alleen voor wat zij/hij heeft verbruikt.

PARKEREN
De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag. Kosten zijn circa € 95,00 per jaar.

HIGHLIGHTS
- Geschikt voor 1 persoon
- Bij interesse kan je ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen op onze website
- Het is niet mogelijk om telefonisch een bezichtiging in te plannen
- Huisvestigingsvergunning van toepassing
- Woonoppervlak ca. 35 m2
- Energielabel E
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig en zeer smaakvol gemeubileerd (huidige meubilering wijkt iets af van de foto's)
- Nette keuken voorzien van alle (inbouw)apparatuur
- 1 slaapkamer
- 1 nette badkamer met inloopdouche
- 1 toilet
- Volledig voorzien van originele houten parketvloer
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Privé berging in de onderbouw
- Uitstekende locatie
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Roken niet toegestaan
- Huisdieren niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 864,00 excl. per maand (inclusief stoffering, meubilering en servicekosten)
- Voorschot verwarming van € 75,- per maand
- Beschikbaar per 1 oktober 2024