Expat & Real Estate B.V.
Koninginnegracht 19
's-Gravenhage 2514AB
070-2122589
info@expat-realestate.nl
www.expat-realestate.nl
Type woningHerenhuis
Woonoppervlakte145 m2
Aantal kamers5
Aangeboden sinds1 oktober 2024
Omschrijving
INTERESSE?
Telefonisch een bezichtiging aanvragen is niet mogelijk. Om deze woning te bezichtigen, vul je het formulier 'Bezichtiging Aanvragen' in op onze website bij de betreffende woning. Je kunt ook reageren via e-mail of digitale platforms zoals Funda of Pararius.
WELKOM IN DEN HAAG
Te huur: prachtige herentussenwoning in het hart van de stad. Deze ruime woning van ca. 145 m² omvat een moderne woonkeuken, een sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers, een complete badkamer, twee aparte toiletten en een wasruimte. Geniet van bijna de hele dag zon op het ruime dakterras van 32 m² gelegen op het noordwesten. Extra's: een overdekte privéparkeerplaats en een Energielabel A. Gebouwd in 2008.
LOCATIE
Uitstekend gelegen nabij het oude centrum van Den Haag, op loopafstand van musea, theaters, bioscopen en winkelstraten. Scheveningen is zowel per fiets als tram gemakkelijk te bereiken. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, Centraal Station, Hollands Spoor en alle uitvalswegen (A12 en N44).
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met toilet en fonteintje. Beneden bevindt zich de mooie en luxe woonkeuken, de keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combimagnetron, koffieautomaat, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de hal is via de berging ook het binnenterrein bereikbaar waar de privéparkeerplaats te vinden is. Het binnenterrein is afgesloten en alleen toegankelijk voor de bewoners.
1e verdieping:
Hier bevindt zich de ruime woonkamer die erg leuk in te richten is. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar het royale zonnige terras gelegen op het noordwesten.
2e verdieping:
Overloop, twee mooie slaapkamers en een complete, nette badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Apart toilet met wastafeltje.
3e verdieping:
Direct bij binnenkomst vind je de derde slaapkamer, die aansluitend een ruime inloopgarderobe heeft. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor wasmachine en droger.
Isolatie en Verwarming
De woning is voorzien van dubbel glas, muur- en dakisolatie. Vloerverwarming in de woonkeuken, eerste verdieping en badkamer. Stadsverwarming voor verwarming en warm water.
Parkeren
Inclusief een vaste, overdekte privéparkeerplaats. Een parkeervergunning is eenvoudig aan te vragen bij de gemeente Den Haag voor circa €95,00 per jaar.
HIGHLIGHTS
- Bouwjaar 2008
- Woonoppervlak: ca. 145 m²
- Energielabel A
- Volledig dubbel glas
- Voorzien van muurisolatie
- Voorzien van dakisolatie
- Gestoffeerd
- Drie slaapkamers
- Compleet uitgeruste badkamer
- Ruim terras van 32 m² op het noordwesten
- Niet geschikt voor woningdelers
- Huisdieren in overleg
- Huurprijs: €2.250,00 per maand excl.
- Waarborgsom 1 maand huur
- Huurcontract voor 3 jaar met diplomatenclausule (verlenging in overleg)
- Per direct beschikbaar
Vereniging voor makelaars en taxateurs
