Prinsegracht 172B

PRINSEGRACHT, CENTRUM, DEN HAAG

**LET OP! BESCHIKBAAR TOT 01-06-2025!**

Royaal en zeer luxe afgewerkt, gemeubileerd 4 kamer (3 slaapkamers) appartement gelegen op de 2e etage in een prachtig gerenoveerd Rijksmonument. Het pand bevindt zich op een mooie locatie in het oude centrum van Den Haag met voor de deur openbaar vervoer (bus, tram, randstadrail) en op korte loopafstand het centrum met vele winkels, restaurants, cafés, musea en uitgaansgelegenheden.

Bijzonderheden: Rijksmonument met een Lodewijk XIV voorgevel met kroonlijst en deuromlijsting – Geheel gerenoveerd in 2023 - Inpandig geheel voorzien van eiken houten visgraat parket vloeren - Modern sanitair en
tegelwerk in badkamer en toilet – geheel voorzien van vloerverwarming - hoge plafonds – keuken met kookeiland.

Indeling:
Begane grond:
Entree, Monumentale binnentrap naar 2e etage.

2e verdieping:
Entree van het appartement; Hal met deuren naar woonkamer, keuken, slaapkamers, toilet, wasruimte en badkamer. Royale woonkamer met leefkeuken aan de voorzijde van de woning, met originele schuiframen en karakteristieke houten spanten. Keuken met kookeiland en kastenwand voor inbouw apparatuur. Het kookeiland is voorzien van 4-pits inductiekookplaat met downdraft afzuiging (Bora) en vaatwasser (Siemens). In de kastenwand zit veel opslagruimte en een koelkast (Siemens), vriezer (Siemens), combi magnetron / oven (AEG) en wijnkoelkast (AEG). Techniekruimte voor CV-ketel, en opslag. Via de hal toegang tot grote slaapkamer ca. 3.5 x 4.8m, 2e slaapkamer ca. 3.5 x 2.3m en 3e slaapkamer/kastenkamer ca. 3.5 x 2.3m. Beide slaapkamers hebben uitzicht op de grote en rustige binnentuinen die zich achter deze panden bevinden. Moderne luxe badkamer met inloop douche en wastafelmeubel met dubbele kraan en verlichte spiegels. Modern afzonderlijk toilet met wandcloset en fontein. Aparte wasruimte met was-/droog
combinatie.

Bijzonderheden:

* Huurprijs € 2.195,00 excl per maand
* Gemeubileerd
* Beschikbaar per 5 november 2024 tot 1 juni 2025
* Geschikt voor 1 persoon of een stel
* Energielabel B
* Woonoppervlakte ca 99 m2
* Onlangs HR glas (monumentaal) geplaatst
* In 2023 geheel gerenoveerd onder architectuur
* Geen huisvestingsvergunning vereist!
* Geen huisdieren
* Woon- en slaapvertrekken voorzien van houten visgraat parketvloer
* Hoge plafonds
* Uitstekende locatie in het centrum van Den Haag