Woning te huur: Landréstraat 1027 2551BP 's-Gravenhage

Landréstraat 1027

's-Gravenhage 2551BP

Verhuurmakelaar

VERRA Makelaars Eisenhowerlaan 116
's-Gravenhage 2517KM

070-2041122
verhuurdenhaag@verra.nl
www.verra.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 125 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 21 oktober 2024

Omschrijving

Een afspraak voor bezichtiging kan uitsluitend via de website worden ingepland. Telefonisch is het niet mogelijk om een afspraak in te plannen.

*English text below*

*Niet beschikbaar voor delers*

Ruim en gestoffeerd 4-kamerappartement gelegen op de zesde verdieping van appartementencomplex "De Chinese Muur". De locatie is ideaal voor expats, aangezien het gebouw op loopafstand ligt van de internationale school, winkelcentrum 'Alphons Diepenbrock' en het strand in Kijkduin. Ook andere bestemmingen in Den Haag zijn goed bereikbaar met openbaar vervoer om de hoek. Het centrum van Den Haag is in 20 minuten te bereiken en het strand van Kijkduin in 7 minuten fietsen. Natuur en sportverenigingen zijn in de directe omgeving te vinden, bijvoorbeeld bij ‘Bosjes van Pex’ (10 minuten fietsen) en rondom de Internationale school.

Indeling:
Gezamenlijke entree van het complex op de begane grond. Trap of lift naar de zesde verdieping om de entree van het appartement te bereiken. U komt binnen in de hal van het appartement. De ruime woon- en eetkamer heeft veel ramen, waardoor er veel licht binnenkomt. De aparte keuken is volledig voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, gasfornuis, afzuigkap, oven en voldoende kastruimte. De drie slaapkamers zijn te bereiken via de hal. Via een van deze slaapkamers en de keuken is het ruime balkon te bereiken.

De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een ligbad met douche. Een wasmachine en droger zijn aanwezig in de badkamer. Een extra apart toilet is aanwezig en te bereiken via de hal.

Er is een berging aanwezig in het gebouw.

Extra opmerkingen:
• Beschikbaar per 1 november
• Huurperiode minimaal 12 maanden
• Huurprijs is exclusief kosten voor nutsvoorzieningen, tv en internet
• Borg van 2 maanden
• Energielabel C
• Voorschot stookkosten en servicekosten bedragen € 250,00 per maand
• Lift in het gebouw
• Geen huisvestingsvergunning van toepassing
• Berging bij de woning
• Delen is niet mogelijk
• Huisdieren zijn niet toegestaan
• Inkomenseis: 3,65 x € 2.200,00 = € 8.030,00 bruto per maand minimaal noodzakelijk salaris.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

An appointment for a viewing can only be scheduled through the website. It is not possible to make an appointment by phone.

*Not suitable for sharers*

Spacious and unfurnished 4-bedroom apartment situated on the 6th floor of the "De Chinese Muur" apartment building. The location is ideal for expats as the building is situated at walking distance from the international school, the 'Alphons Diepenbrock' shopping centre and the beach in Kijkduin. Other destinations in the Hague are also easily accessible with public transport around the corner. The city center of The Hague can be reached in 20 minutes and the beach of “Kijkduin” can be reached in 7 minutes by bike. Nature and sports clubs can be found in the direct vicinity, for example at “Bosjes van Pex (10 minutes by bike) and around the International school.

Layout:
Communal entrance to the complex on the ground floor. Stairs or elevators to the sixth floor to reach the apartment entrance. You enter the apartment into the hallway. The spacious living and dining area has plenty of windows to ensure lots of light coming in. The separate kitchen is fully equipped with all necessary appliances such as a dishwasher, fridge, gas stove, freezer, extractor, oven, and plenty of cabinet space. Three good-sized bedrooms are accessible through the hallway. The spacious balcony can be accessed through this bedroom and the kitchen.

The bathroom has a toilet, wash-basin and a bathtub and a shower. A washing machine and dryer can also be found in the bathroom. An extra separate toilet is present and can be reached through the hallway.

A storage room can be found in the complex.

Extra remarks:
- Available per November 1st
- Rental period minimum 12 months
- Rental price excludes the costs for utilities, TV and internet
- Deposit of 2 months
- Energy label C
- Prepayment for heating and service costs will be €250,00 per month
- Elevator in the building
- No housing permit applicable
- Storage room is present
- Sharing is not possible
- Pets are not allowed
- Income requirement: 3,65 x € 2.200,00 = € 8.030,00 gross per month minimum salary necessary.