Woning te huur: Prinsessegracht 27D 2514AP 's-Gravenhage

Prinsessegracht 27D

's-Gravenhage 2514AP

Verhuurmakelaar

Expat & Real Estate B.V. Koninginnegracht 19
's-Gravenhage 2514AB

070-2122589
info@expat-realestate.nl
www.expat-realestate.nl

Type woning Penthouse

Woonoppervlakte 200 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 2 november 2024

Omschrijving

WELKOM IN DEN HAAG – LUXE PENTHOUSE
Gelegen op een uitstekende locatie midden in de stad, bieden wij dit fenomenale penthouse van 200 m2 te huur aan, met schitterend uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Het beschikt over een prachtige living met open keuken, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en direct uitzicht op het Malieveld, 2 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers, een apart toilet en een lift die directe toegang biedt tot de woning. Ook heeft dit penthouse een enorm hoge nok (meer dan 4 meter hoog!) met originele balkenconstructie.

STUKJE GESCHIEDENIS
Bij binnenkomst in dit bijzondere gebouw voel je meteen de geschiedenis. Het voornamelijk 18e-eeuwse interieur, met gestucte plafonds, betimmeringen en prachtige wandschilderingen, is nog grotendeels intact. Van 1916 tot begin jaren '90 van de 20e eeuw diende het pand als kantoor voor het Rode Kruis. Prins Hendrik en Voormalig Koningin Juliana hebben als voorzitter van het Rode Kruis van 1916 tot 1940 kantoor gehouden in het pand.

INDRUKWEKKENDE RENOVATIE
Dit fantastische monumentale complex dateert uit 1729 (voorheen zetel van het Rode Kruis) en heeft de afgelopen periode een ware transformatie ondergaan. Achter de imposante entree bevinden zich 7 luxe appartementen. Deze worden volledig nieuw opgeleverd naar alle maatstaven van 2021. Er zijn duurzame en natuurlijke materialen gebruikt om alle appartementen van een warme, luxe en moderne uitstraling te voorzien. Overal hangen prachtige nieuwe lampen en gordijnen of jaloezieën. De appartementen zijn allen volledig gemeubileerd door een styliste en zijn direct te betrekken.

LOCATIE
Gelegen in HARTJE STAD op een uitstekende en zeer populaire locatie. Ook een bijzonder veilige omgeving door de 24/7 politiepost voor de deur (wegens naastgelegen ambassade). Op een steenworp afstand van de binnenstad, waar je musea, theaters, bioscopen, een grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven vindt. Ook Scheveningen is gemakkelijk met de fiets of met de directe tramlijn te bereiken. Den Haag Centraal ligt op 10 minuten loopafstand en met de auto zijn alle uitvalswegen eveneens op zeer korte afstand bereikbaar.

INDELING
Begane grond: Prachtige hoofdentree met postbussen en video-intercom. Vanuit de statige hal kun je met de eikenhouten trap met rode loper naar de 3e verdieping, maar je kunt ook de lift nemen die direct in het privé appartement uitkomt. Hoe luxe is dat?

3e verdieping: De lift komt direct uit in de privé hal. Hoe luxe is dat? Verder is er directe doorloop naar de fantastische woonkamer met originele balkenconstructie en luxe open Siematic keuken voorzien van marmeren aanrechtblad en alle nodige Siemens inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, nespresso).

Verder is er een hoofdslaapkamer met een luxe kingsize boxspring met natuurlatex topper en privé badkamer voorzien van jacuzzi, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming en spiegelverwarming. De 2e slaapkamer is nu voorzien van een bureau en bedbank, maar kan naar wens worden opgeleverd. 2e luxe badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel, spiegelverwarming, wasmachine en droger.

SERVICEKOSTEN + SCHOONMAAKKOSTEN
- € 400,00 servicekosten p.m. (verwarming, elektra, water, tv, internet en schoonmaak gemeenschappelijke ruimten).
- € 200,00 schoonmaakkosten p.m. per appartement (8 uren per maand).

ISOLATIE EN VERWARMING
Volledig voorzien van monumentaal isolatieglas, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel (2021).

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag. Kosten zijn circa € 95,00 per jaar. Altijd voldoende parkeerplekken voor het gebouw.

HIGHLIGHTS
- Bij interesse kun je ons formulier 'bezichtiging aanvragen' invullen op onze website
- Volledig en compleet gerenoveerd in 2021
- Volledig en luxe ingericht en gemeubileerd door een styliste
- De lift komt direct uit in de privé hal
- Volledig geïsoleerd
- Woonoppervlak 200 m2
- Nokken van meer dan 4 meter hoog!
- Dit appartement heeft onder de balken nog circa 30 m2 extra
- 2 riante slaapkamers
- 2 luxe badkamers
- Badkamers voorzien van vloerverwarming en spiegelverwarming
- Luxe open keuken Siematic voorzien van alle inbouwapparatuur
- Eigen wasmachine en droger
- De bedden zijn 210 cm lang
- Lift met privé toegang tot het appartement
- Voorzien van video-intercom
- Voordeur kan geopend worden met een moderne app
- Geen honden (overige huisdieren in overleg)
- 1 maand waarborgsom
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Huurprijs € 3.950,00 excl. per maand
- Aanvullende servicekosten en schoonmaakkosten, zie details in de tekst hierboven
- Beschikbaar per 1 december 2024