Woning te huur: Malakkastraat 137 2585SM 's-Gravenhage

Malakkastraat 137

's-Gravenhage 2585SM

Verhuurmakelaar

Expat & Real Estate B.V. Koninginnegracht 19
's-Gravenhage 2514AB

070-2122589
info@expat-realestate.nl
www.expat-realestate.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 170 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 4 november 2024

Omschrijving

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Het is helaas niet mogelijk om telefonisch een bezichtiging aan te vragen. Om deze woning te bezichtigen, verzoeken wij je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Wij doen ons best om zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN DEN HAAG
In de populaire Archipelbuurt bevindt zich dit prachtige woonhuis van ca. 170 m² met een fijne tuin, gelegen op het noordwesten. De woning heeft een ruime woonkamer, een complete keuken, 4 slaapkamers en een nette badkamer. De bovenste verdieping is ingericht als een volledige woonetage, compleet met keuken en badkamer. Wacht niet langer en grijp nu je kans om deze mooie woning te bekijken!

WIJK – ARCHIPELBUURT
Op een steenworp afstand van de binnenstad vind je de trendy en bruisende wijk Archipelbuurt, omgeven door levendige grachten en parken. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in de Bankastraat, en in de kleurrijke Frederikstraat, Javastraat en Denneweg vind je een breed scala aan lifestyle-, design-, kunst-, antiek-, beauty- en modewinkels. Hier kun je niet alleen overdag, maar ook ’s avonds volop genieten van de sfeervolle cafés, terrassen en restaurants. Zin in een wandeling? Maak een mooie wandeling door het groene Willemspark, dat met zijn witte villa's en kastanjebomen nog steeds de sfeer van de 19e eeuw ademt.

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de lange hal die toegang geeft tot alle vertrekken op de begane grond. De ruime, luxe woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met alle benodigde apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met grote oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de keuken is de fijne tuin bereikbaar. De kamer aan de voorzijde van de woning kan gebruikt worden als studeer- of hobbykamer. Verder is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

1e verdieping
Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar zich een heerlijke, ruime en lichte woonkamer bevindt met een prachtig ornamenteel plafond. Deze kamer heeft een originele schouw, een inbouwkast en geeft via openslaande deuren toegang tot een fijn balkon. De slaapkamer aan de voorzijde, eveneens voorzien van een schouw en hoog plafond, kan ook dienstdoen als eetkamer. Op het eerste bordes bevindt zich een separaat zwevend toilet met fonteintje.

2e verdieping:
De trap naar de tweede verdieping leidt naar twee royale slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met een schouw. De luxe, ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Op het tweede bordes is er een separaat zwevend toilet met fonteintje.

3e verdieping:
Op de derde verdieping bevindt zich een volledige woonverdieping met een slaapgedeelte, woonkamer, keuken en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Ideaal voor een inwonende nanny.

ISOLATIE EN VERWARMING
De woning heeft Energielabel F en is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden geleverd door een cv-combiketel. De woning is gebouwd in 1890.

PARKEREN
De woning ligt in een vergunningsgebied. Het aanvragen van een parkeervergunning bij de gemeente Den Haag kost circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 170 m²
- Energielabel F
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Gestoffeerd
- Nette woonkeuken met alle inbouwapparatuur
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 2 toiletten
- 2 keukens
- Tuin van 50 m² op het noordwesten
- Geweldige locatie
- Niet geschikt voor studenten of woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 3.000,00 excl. per maand
- 1 maand waarborgsom
- Beschikbaar per 1 december 2024

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie. Details kunnen veranderen. Wij raden aan om altijd de meest recente informatie rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Voor vragen staan wij uiteraard tot je beschikking.