Paulinastraat 64

Prachtige, royale en moderne dubbele bovenwoning van ca. 171 m² – volledig gemeubileerd!

Deze goed onderhouden woning combineert stijl, comfort en luxe op een ideale locatie. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een aparte inloopkast, een moderne badkamer en een balkon dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. Perfect voor liefhebbers van ruimte, comfort en luxe!
Met een royale indeling, hoogwaardige afwerking en volledig gemeubileerde ruimtes biedt deze bovenwoning ultiem wooncomfort. De lichte, uitnodigende leefruimtes creëren een aangename sfeer.

Locatie: Bezuidenhout
De woning is gelegen in een populaire en centraal gelegen buurt van Den Haag, vlakbij de Theresiastraat, waar je volop keuze hebt uit winkels, gezellige boetieks en supermarkten. In de nabijheid van het Haagse Bos, waardoor je zowel het groen van de natuur als de voordelen van een stedelijke locatie kunt combineren. Ook het Centraal Station van Den Haag is op korte afstand, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot het openbaar vervoer en snel in andere delen van de stad of het land bent. Deze gunstige ligging maakt het de ideale plek voor wie van gemak en bereikbaarheid houdt, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond: Gesloten hoofdentree met bellentableau en brievenbussen, trap naar de derde etage.

Entree van het appartement op de derde etage: Ruime hal met apart toilet en fontein. De gezellige L-vormige woonkamer is licht en ruim dankzij de grote ramen en is voorzien van een prachtige houten en laminaatvloer. De zithoek biedt voldoende ruimte, aangevuld met een bureau/werkruimte. De moderne open keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur en heeft een eetkamer die er direct aan grenst. De keuken biedt toegang tot het balkon, dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. Deze verdieping beschikt ook over een ruime slaapkamer.

2e etage woning:
Deze verdieping bestaat uit een ruime overloop, drie royale slaapkamers en een inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een heerlijk ligbad. Daarnaast is er een aparte wasruimte/berging met wasmachine en droger.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 171 m²
- 4 slaapkamers
- Inloopkast
- Balkon over de volledige breedte van de woning
- Gemeubileerd (aanpassingen in overleg bespreekbaar)
- Energielabel C
- Berging in de onderbouw
- Opleverdatum in overleg

Deze prachtige dubbele bovenwoning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een toplocatie. Mis deze unieke kans niet!


------------------------------------------------------------------------------

Beautiful, spacious and modern double upper apartment of approx. 171 m² – fully furnished!

This well-maintained property combines style, comfort and luxury in an ideal location. This apartment has 4 spacious bedrooms, a separate walk-in closet, a modern bathroom and a balcony that extends over the full width of the house. Perfect for lovers of space, comfort and luxury!
With a spacious layout, high-quality finish and furnished rooms, converts this property to offer ultimate living comfort. The bright, inviting living areas create a very pleasant atmosphere.

Location: Bezuidenhout
Located in a popular and centrally located area of ​​The Hague, near Theresiastraat, where you have plenty of choice from shops, cozy boutiques and supermarkets. In the vicinity of the Haagse Bos, which allows you to combine both the greenery of nature and the advantages of an urban location. The Hague Central Station is also a short distance away, giving you easy access to public transport and quickly to other parts of the city or country. This convenient location makes it the ideal place for those who appreciate convenience and accessibility, with everything you need within reach.

Layout:
Ground floor: Closed main entrance with doorbells and mailboxes, stairs to the third floor:

Entrance to the apartment on the third floor; spacious hall with separate toilet and fountain. The cozy L-shaped living room is light and spacious thanks to the large windows, and has a beautiful wooden and laminate floor. The seating area offers plenty of space, supplemented with a desk workspace. The modern open kitchen is equipped with all necessary appliances and has a dining room directly adjacent to it. The kitchen provides access to the balcony that extends over the full width of the house. This floor also has a spacious bedroom.

2nd floor:
This floor consists of a spacious landing, three spacious bedrooms and a walk-in closet. The modern bathroom has a walk-in shower, sink with furniture and a lovely bath. There is also a separate laundry room/storage room with washing machine and dryer.

Features:
- Living area approx. 171 m²
- 4 bedrooms
- Walk-in closet
- Balcony over the full width of the house
- Furnished (partially negotiable)
- Energy label C
- Storage in the basement
- Directly available in consultation

This beautiful double upper apartment offers everything you are looking for: space, comfort and a prime location. Don't miss this unique opportunity!