Woning te huur: Jozef Israëlslaan 31 2596AM 's-Gravenhage

**English Text Below

Charming Family Home for Rent in Benoordenhout

Locatie / Location: Jozef Israëlslaan 31, Den Haag / The Hague
Wijk / Neighborhood: Benoordenhout
Maandelijkse Huur / Monthly Rent: €4.600

[NL]
Dit prachtige familiehuis is een unieke parel die tijdloze charme combineert met modern comfort. Gelegen in de rustige en gewilde wijk Benoordenhout biedt deze ruime woning het perfecte toevluchtsoord voor grotere gezinnen die op zoek zijn naar comfort, stijl en een bijzondere woonervaring.

Indeling van het Huis

Begane grond:

Ruime woonkamer (h: 3,06 m) met dubbele openslaande deuren naar de tuin.
Open keuken met aangrenzende eetkamer, voorzien van moderne apparatuur en veel lichtinval.
Separaat toilet en hal met opbergruimte.
1e Verdieping:

Drie ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast.
Moderne badkamer met ligbad, douche, en apart toilet.
Toegang tot een balkon aan de voorzijde van het huis.
2e Verdieping:

Twee ruime slaapkamers en een extra slaapkamer of studeerkamer.
Tweede badkamer met douche en dubbele wastafel.
Compacte keuken en een extra balkon aan de achterzijde.
Belangrijke Kenmerken

Gebruiksoppervlakte Wonen: 276,67 m²
Overige Inpandige Ruimte: 11,80 m² (kelder)
Gebouwgebonden Buitenruimte: 12,50 m² (balkons)
Bruto Inhoud Woning: 1081,03 m³
Perfecte Locatie

Rustige Buurt: Dichtbij parken zoals Arendsdorp en Rosarium.
Voorzieningen: Loopafstand naar lokale winkels, internationale scholen, en openbaar vervoer.
Bereikbaarheid: Slechts 1,5 km van het dichtstbijzijnde treinstation en gemakkelijke toegang tot snelwegen.
Belangrijke Details

Beschikbaarheid: Vanaf januari 2025
Huurperiode: Minimaal 1 jaar
Borg: Twee maanden huur
Eerste Betaling: Twee maanden borg + eerste maand huur
Energielabel: C
Huisdieren: De eigenaar staat huurders met huisdieren toe.
Maak van dit bijzondere huis uw thuis en plan vandaag nog een bezichtiging!

[EN]
This exquisite family home is a rare gem that combines timeless charm with modern convenience. Located in the peaceful and highly desirable Benoordenhout neighborhood, this spacious property is perfect for larger families seeking comfort, style, and a unique living experience.

Home Layout

Ground Floor:

Spacious living room (h: 3.06 m) with French doors opening to the garden.
Open kitchen with adjacent dining area, equipped with modern appliances and plenty of natural light.
Separate toilet and hallway with additional storage space.
1st Floor:

Three large bedrooms, one featuring a walk-in closet.
Modern bathroom with bathtub, shower, and separate toilet.
Access to a balcony at the front of the house.
2nd Floor:

Two large bedrooms and an additional bedroom or study.
Second bathroom with shower and double sink.
Compact kitchen and another balcony at the rear.
Key Features

Living Area: 276.67 m²
Additional Indoor Space: 11.80 m² (cellar)
Outdoor Spaces: 12.50 m² (balconies)
Gross Volume: 1081.03 m³
Prime Location

Tranquil Neighborhood: Close to parks like Arendsdorp and Rosarium.
Amenities: Walking distance to local shops, international schools, and public transport.
Accessibility: Just 1.5 km from the nearest train station and easy access to highways.
Key Details

Availability: From January 2025
Rental Period: Minimum of 1 year
Deposit: Two months' rent
Initial Payment: Two months' deposit + first month’s rent
Energy Label: C
Pets: The owner will consider rental applications with pets.
Make this stunning house your home and schedule a viewing today!

Lees de volledige omschrijving

Jozef Israëlslaan 31

J&B Makelaars

Omschrijving

Kenmerken

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verhuurmakelaar