Woning te huur: Johan van Oldenbarneveltlaan 29H 2582NH 's-Gravenhage

Johan van Oldenbarneveltlaan 29H

's-Gravenhage 2582NH

Verhuurmakelaar

Lutz Real Estate B.V. Sweelinckplein 9 11
's-Gravenhage 2517GK

070-4158884
info@lutzrealestate.nl
www.lutzrealestate.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 108 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 10 januari 2025

Omschrijving

In het gewilde Statenkwartier gelegen zeer luxe gemeubileerde woning. Deze woning is totaal gerenoveerd en met hoogwaardige materialen afgewerkt. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers en is zeer smaakvol ingericht. Deze populaire locatie is goed te bereiken vanaf diverse uitvalswegen van en naar Den Haag en ligt op nog geen 10 minuten fietsen van het strand. Op loopafstand van het appartement bevinden zich verschillende winkels op de Frederik Hendriklaan voor al uw dagelijkse boodschappen, diverse cafés & restaurants voor gezelligheid en heerlijk eten. Het is gelegen nabij Europol, Eurojust, OPCW en andere internationale organisaties, de European School en op loopafstand van het openbaar vervoer, park, duinen, haven en het strand.

Indeling:
Entree via afgesloten portiek met bellentableau, brievenbus en intercom. Trap en lift naar de 4e etage, via de hal komt u bij de entree van de woning. Entree woning, hal, wasruimte met wasmachine en droger, en de CV ketel. Ruime lichte woon/-eetkamer met zeer luxe open keuken. De keuken is afgewerkt met hoogwaardig marmer, en van alle luxe voorzien, waaronder een kookeiland met inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, ingebouwde koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en Quooker. Daarnaast beschikt de woonkamer over een balkon en drie balkonramen.
Via de open keuken bereikt u de tweede hal, met toegang tot de overige vertrekken. Een ruime slaapkamer met badkamer en suite voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator, afgewerkt met hoogwaardige materialen. Daarnaast is de slaapkamer voorzien van inbouwkasten en balkon. Een tweede slaapkamer met apart balkon en kledingkast. Via de hal toegang tot een tweede badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, apart toilet met fontein. Daarnaast beschikt de woning over een berging in de onderbouw, inclusief het gebruik van twee fietsen.

Bijzonderheden:
- Uitstekende locatie;
- Gemeubileerd;
- Beschikbaar per half Februari;
- Exclusief gas, water, licht;
- Inclusief internet;
- Berekende punten: 211;
- Parkeerplek in de ondergelegen garage is eventueel ook te huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de volgende stukken, in PDF-bestand benodigd:

- Kopie paspoort / ID-kaart
- Kopie arbeidsovereenkomst
- Kopie laatste drie loonstroken
- Kopie bankafschriften

Indien u ondernemer bent:
- Recent Uittreksel Kamer van Koophandel
- Recente jaarcijfers
- Kopie paspoort / ID-kaart

De inkomenseis is minimaal 2,5 maal de huur netto.

Onze werkwijze staat vermeld op onze website.

This very luxuriously furnished home is located in the popular Statenkwartier. This house has been completely renovated and finished with high-quality materials. The house has two bedrooms and two bathrooms and is very tastefully decorated. This popular location is easily accessible from various roads to and from The Hague and is less than 10 minutes by bike from the beach. Within walking distance of the apartment, there are several shops on Frederik Hendriklaan for all your daily shopping, various cafes & restaurants for fun and delicious food. It is located near Europol, Eurojust, OPCW, and other international organizations, the European School, and within walking distance of public transport, the park, the dunes, the harbor, and the beach.

Layout:
Entrance via closed porch with doorbells, mailbox, and intercom. Stairs and elevator to the 4th floor, through the hall you reach the entrance of the house. Entrance of the house, hall, laundry room with washing machine and dryer, and the central heating boiler. Spacious bright living/dining room with luxurious open kitchen. The kitchen is finished with high-quality marble and equipped with every luxury, including a cooking island with an induction hob with a built-in extractor, built-in fridge/freezer, oven, dishwasher, and Quooker. The living room also has a balcony and three balcony windows.
Through the open kitchen, you reach the second hall, with access to the other rooms. A spacious bedroom with an en suite bathroom with a spacious walk-in shower, double sink, and design radiator, finished with high-quality materials. In addition, the bedroom has fitted wardrobes and a balcony. A second bedroom with a separate balcony and wardrobe. Through the hall access to a second bathroom with a walk-in shower and washbasin, a separate toilet with a fountain. In addition, the house has a storage room in the basement, including the use of two bicycles.

Particularities:
- Excellent location;
- Furnished;
- Available from half off February;
- Excluding gas, water, electricity;
- Including internet;
- Calculated points: 211;
- Parking space in the underground garage can also be rented.

Required documents: In order to apply for this apartment we ask for the following documents in the PDF extension:
- Copy of your passport, or ID card, and visa
- Copy of your employment agreement
- Copy of your last three salary slips
- Copy bank statement

If you are an entrepreneur:
- Copy of excerpt of Chamber of Commerce
- Recent annual statistics
- Copy of your passport

The income requirement is at least 2,5 times the rent as net income

Our working method is stated on our website.