Woning te huur: Zwolsestraat 345 2587VG 's-Gravenhage

Zwolsestraat 345

's-Gravenhage 2587VG

Verhuurmakelaar

Expat & Real Estate B.V. Koninginnegracht 19
's-Gravenhage 2514AB

070-2122589
info@expat-realestate.nl
www.expat-realestate.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 85 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 14 februari 2025

Omschrijving

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN DEN HAAG
Wij hebben een gezellig en goed onderhouden appartement van circa 85 m2 te huur gekregen in het Belgisch Park, tegenover de duinen en tegen Scheveningen aan. Het 5-kamer appartement heeft een prachtig uitzicht over de duinen waar hertjes en ander wild te zien is. De woning heeft een lichte woonkamer met kamer en suite met glas-in-lood en open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een nette badkamer. Aan de achterzijde van het appartement is het heerlijk vertoeven op een ruim en zonnig terras gelegen op het zuiden! Wacht niet langer en grijp nu de kans om dit leuke appartement te bekijken!

WIJK – Belgisch Park
Het Belgisch Park is een charmante wijk in het noorden van Den Haag. De wijk staat bekend om zijn rustige, groene karakter en de mooie, statige villa's uit de late 19e en vroege 20e eeuw. Het is dichtbij het strand en de duinen gelegen maar ook niet ver van het centrum van de stad zelf. Het is een populaire plek voor zowel gezinnen als expats die op zoek zijn naar een goede balans tussen stadsleven en natuur. Er zijn veel parken in de buurt, zoals het Westbroekpark, waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon ontspannen in de natuur. Het Belgisch Park is tegen Scheveningen aan gelegen, waar je terecht kunt voor winkels, restaurants en het strand.

INDELING
Portiek met trap naar de 1e verdieping.
Entree, tochthal met garderobe, gang met diverse kasten, woonkamer ensuite met een fraaie originele schuifseparatie, zitgedeelte aan de voorkant met prachtig en vrij uitzicht over de duinen, eetkamergedeelte aan de achterzijde met open keuken, de keuken is goed uitgerust met gaskookplaat en afzuigkap, koel/vrieskast, nieuwe oven, magnetron en vaatwasser, toegang tot een zeer ruim en zonnig terras (tot 20.00 uur zon!) met deels een overkapping.

Vanuit de gang is er toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde, een slaapkamer aan de achterzijde en een studeer/wasruimte/stookruimte aan de achterzijde met tevens toegang tot het terras. Badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet.

BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen op een goede locatie, tegenover de duinen en op loopafstand van het strand, dichtbij het Zwarte Pad! Het oude centrum van Den Haag is per fiets en auto goed bereikbaar, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Scheveningen ligt om de hoek. Het openbaar vervoer in Den Haag is uitstekend geregeld. Bus 22/23 is op 3 minuten lopen gelegen van het appartement. De A4 en A44 zijn makkelijk bereikbaar. In de nabijheid van diverse Internationale bedrijven waaronder NATO, ICC en Shell.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is A. Volledig voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie aan de voor- en achterzijde. Verwarming en warm water d.m.v. een CV-combiketel (2024). Bouwjaar van het appartement is 1930.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning vereist is. Kosten bedragen ca. € 95,00 per jaar.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 85 m2
- Energielabel A
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gestoffeerd
- 2 slaapkamers
- 1 study/wasruimte/stookruimte
- 1 badkamer
- 1 toilet
- Goede keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Wasmachine aanwezig
- Terras gelegen pal op het zuiden
- Goede locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Max. 3 personen
- Contract voor onbepaalde tijd, minimale huurperiode 12 maanden
- Huisdieren zijn niet toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 2 maanden waarborgsom
- Huurprijs € 2.000,00 excl. per mand
- Per direct beschikbaar

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.