Bordeslaan 187

Per 4 oktober 2024 beschikbaar, een volledig gemeubileerd en ingericht appartement in het Paleiskwartier!

Lekker royaal en licht afgewerkt 3-kamer hoekappartement met parkeerplaats, gelegen in het hart van Paleiskwartier. Op loopafstand van diverse voorzieningen zoals de historische binnenstad van 's-Hertogenbosch, het Centraal Station, restaurants en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen.

Entree
De gemeenschappelijke entree bevindt zich aan de Bordeslaan en is voorzien van postbussen en bellentableau met videofooninstallatie. De gemeenschappelijke entree biedt u toegang tot het trappenhuis en de lift.

Indeling appartement
Vanuit de entree met meterkast en garderobe komt u in de ruime hal, welke toegang geeft tot de twee slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte, technische ruimte en de woonkamer. Vanuit de hal is de mooie houten vloer door gelegd naar de woonkamer en de keuken.

De ruime woonkamer is door zijn praktische vorm op meerdere manieren in te delen en staat in verbinding met de open keuken.

De moderne keuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten en afgewerkt met een mooi natuurstenen aanrechtblad. Verder is de keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigschouw, een vaatwasser, oven en een koelkast.

Vanuit de royale woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot het zonnige, op het zuiden gelegen balkon (ca. 10 m²). Vanaf het balkon heeft u prachtig uitzicht over het water.

Vanuit de entree zijn beide slaapkamers, gelegen aan de koele voorzijde van het appartement, bereikbaar. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette vloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en biedt ruimte aan een royaal tweepersoonsbed.
De tweede slaapkamer kan naar wens worden ingericht als werk-, kinder- of logeerkamer.

De moderne en nette betegelde badkamer kent een praktische indeling en is van alle gemakken voorzien. U vindt hier een royale douchecabine, ligbad en een wastafel.

U heeft ook de beschikking over een separate toiletruimte, voorzien van zwevend closet en fonteintje.

In de technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast heeft u hier voldoende ruimte voor het opbergen van uw spullen.

Parkeerplaats
Vanuit de gemeenschappelijke entree is middels het trappenhuis of de lift het souterrain bereikbaar. In het souterrain bevindt zich de parkeergarage, waar u de beschikking heeft over uw eigen parkeerplaats. Met de auto bereikt u het souterrain middels een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort.

Contractsvorm:
Er wordt gebruik gemaakt van een contract voor onbepaalde tijd met een minimale huurtermijn van 12 maanden.

Beschikbaarheid:
Het object is beschikbaar per 4 oktober 2024.

Huurprijs:
De huurprijs van deze woning bedraagt € 1.995,=; De kosten voor meubilering bedragen € 100,=. De servicekosten bedragen € 225,=. U dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op stadsverwarming, elektra, water, televisie en internet. Wij kunnen dit namens u verzorgen.

Huurcriteria:
Wij hanteren standaard dat een huishouden een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur.

Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning, dan ontvangen wij graag een **uitgebreide** toelichting op uw persoonlijke- en financiële situatie met tevens 3 salarisstroken en legitimatie.