Luijbenstraat 24A

ALLEEN TE HUUR VOOR ONDERSTAANDE DOELGROEPEN VOOR MAXIMAAL 3 MAANDEN
1. STUDENTEN
2. PERSONEN DIE GAAN SCHEIDEN MET KINDEREN

VOLDOE JE NIET AAN 1 VAN DEZE 2 CRITERIA GELIEVE NIET TE REAGEREN AUB

Karakteristiek appartement op Ie etage GEMEUBILEERD TE HUUR

's-HERTOGENBOSCH centrum, schuin tegenover station. Bij station en binnenstad in rustige woonstraat en toch alle stadse genoegens onder handbereik zoals de populaire Uilenburg met terrasjes om de hoek.

Algemeen
Een zeer gezellig appartement op 1e etage in authentiek monument met veel sfeer, veel luxe, veel licht, veel glas-in-lood en uniek uitzicht.
Meer dan verrassend is de riante kamer met grote ramen voor en achter: een enorme ruimte voor heerlijk woongenot, 50 m2 (1285 x 400)
het is één grote, sfeervolle ruimte met open haard, grote erker, dubbele deuren naar balkon op het zuiden, met zicht op Paterskerk en afgewerkt met Indisch hardhout.

Keuken
Zeer luxe en volledig ingerichte keuken van het exclusieve Italiaanse merk Boffi.
Vaatwasser, koel / ijskast, heteluchtoven met verzonken 4-pits gas-kookplaat, design-afzuigkap, dubbele spoelbakken, wasmachine.

Badkamer
Badkamer met Pergamon glazen hoekdouche, hangend toilet, design badkamermeubel.

Slaapkamer
Slaapkamer met vaste hang-/ legkast en opbergrekken.

Technisch
- Prima staat van onderhoud, zeer verzorgd.
- Wanden met fijn schuurwerk. Plafonds met inbouwverlichting.
- In keuken en badkamer: vloerverwarming, verder centrale verwarming via radiatoren.
- Nieuwe CV-combi-ketel: Intergas, 2019.
- Nieuwe puien met extra-isolatieglas.

Extra
- Nieuwe laminaatvloeren en gordijnen in lichte tint. In keuken en badkamer: tegels.
- Het appartement is ruim voorzien van verlichting, met o.a. dimmers in de kamer.
- Sfeervolle meubilering, evenals keukeninventaris en wandaankleding.
- Naar wens leeg te aanvaarden of met sfeervolle meubilering, evenals keukeninventaris en wandaankleding



Bijzonderheden
2 maanden borgsom
volledig gemeubileerd
te huur tm juni 2025