Woning te huur: Bongerdstraat 245 5931NE Tegelen

Bongerdstraat 245

Tegelen 5931NE

Verhuurmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX

077-3262600
info@vetebe.nl
www.vetebe.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 101 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 29 oktober 2024

Omschrijving

TE HUUR --> BESCHIKBAAR PER MEDIO DECEMBER 2024!
INSCHRIJVEN IS VERPLICHT!
HUURTERMIJN MINIMAAL 2 JAAR!

De woning wordt momenteel nog afgewerkt.

Leuke karakteristieke woning uit 1910, welke geheel gerenoveerd is! De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel B.
De woonoppervlakte bedraagt ca. 101 m² en de woning beschikt over 3 royale slaapkamers.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woning is voorzien van dubbele beglazing.

Aan de voorzijde beschikt de woning over rolluiken. De beneden verdieping is voorzien van inbouwspotjes en wandverlichting. De woning wordt grotendeels gestoffeerd (vloeren, houten jaloezieën en velux verduistering) opgeleverd.

De ligging is ideaal! Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand.
De kern van Tegelen ligt op korte afstand. Hier zijn onder andere diverse supermarkten en cosmeticawinkels en horecagelegenheden te vinden. Ook de uitvalswegen A73 en A74 richting Duitsland liggen op korte afstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de betegelde toilet met fonteintje. Tevens is vanuit de hal de wasruimte (ca. 9 m²) bereikbaar. Hier bevindt zich de witgoedaansluiting. Deze ruimte is eventueel makkelijk om te bouwen tot bijvoorbeeld kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer.
Sfeervolle L-vormige woonkamer met open keuken. De keuken bevindt zich iets lager en is voorzien van alle apparatuur zoals onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, cooker, combi oven, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken is de tuin met vrije achterom bereikbaar. De tuin (ca. 90 m²) is onderhoudsvriendelijk en is voorzien van betegeling, overkapping en tuinhuisje. Vanuit de woonkamer is de ruime provisiekelder (ca. 22 m²) bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met houtlook.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers (resp. ca. 9, 11 en 15 m²). Achter de slaapkamer van ca. 11 m² bevindt zich de CV ruimte. Om deze slaapkamer te bereiken komt u eerst door een tussenruimte welke kan dienen als bijvoorbeeld kleedruimte, speelkamer of kantoor.
Luxe betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel en spiegel en toilet. De verdieping beschikt over een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Zolderberging bereikbaar middels een vlizotrap.

Huurprijs: € 1.595,00 per maand, excl. energiekosten en TV/internet

Interesse of meer informatie? Mail dan naar verhuur@vetebe.nl.

Om in aanmerking te komen voor deze woning, dient u rekening te houden met enkele voorwaarden en aan te leveren documenten:

Voorwaarden:
– Huisdieren niet toegestaan;
– Huurovereenkomst wordt gesloten na goedkeuring van de eigenaar;
– Huurovereenkomst van minimaal 2 jaar;
– Energie- en internetkosten zijn voor rekening van huurder;
– 2 Maanden waarborgsom.;
– Een creditcheck maakt deel uit van de selectieprocedure.

Graag ontvangen wij de volgende gegevens in PDF:
U bent werknemer in vaste dienst:
– kopie paspoort/ID-kaart
– verklaring huidige hypotheekverstrekker of verhuurder
– werkgeversverklaring
– kopie 3 recente salarisstroken
– bankafschrift uitbetaling loon/uitkering laatste 3 maanden

U bent zelfstandig ondernemer:
– kopie paspoort/ID-kaart
– verklaring huidige verhuurder of hypotheekverstrekker
– aangiften omzetbelasting over 2024
– kopie balans en winst-/verliesrekening, goedgekeurd door een erkend accountant
– kopie inschrijving handelsregister KvK

To be eligible for this property, you must take into account a number of conditions and documents to be supplied:

Conditions:
– Pets not allowed;
– Rental agreement is concluded after approval of the owner;
– Employment contract of at least one year;
– Energy and internet costs are for the account of the tenant;
– Minimum rental period is 2 year.
– 2 month deposit;
– A credit check is part of the selection procedure.

We would like to receive the following information:
You are a permanent employee:
– copy of passport/ID card;
– statement current mortgage lender or landlord;
– employer’s declaration;
– copy of 3 recent salary slips.

You are an independent entrepreneur:
– copy of passport/ID card;
– statement current landlord or mortgage lender;
– copy of balance sheet and profit/loss account, approved by a recognized accountant.

After submitting the documents, you automatically give permission to check this information.

Protocol for allocation of rental properties: https://www.pararius.com/info/tenant-screening-process