Donze Visserstraat 89

Welkom bij de huurwoning gelegen aan de Donze Visserstraat 89 in Terneuzen.

Deze ruime half vrijstaande stadswoning staat in het centrum van Terneuzen, dichtbij alle voorzieningen, winkels, horeca en beschikt over een perceel van 128 m2.

Hier geniet u iedere dag van de ruimte!

+ sfeervol
+ 4 slaapkamers
+ zonnepanelen (6)
+ berging
+ overkapping
+ ruime stadstuin
+ dichtbij alle voorzieningen

Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de ruime gang.

Gang:
De gang beschikt over een tegelvloer (maart 2025), meterkast en een ruime berging. Via de gang heeft u toegang tot de badkamer en de keuken.

Woonkamer:
De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een grenen houtenvloer, schuifpui en er is veel lichtinval door de raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot de heerlijke stadstuin.

Keuken:
De heerlijke leefkeuken met zicht op de tuin is voorzien van een grenen houtenvloer, trapkast en heeft een modern landelijke stijl. De keuken beschikt deels over een natuurstenen blad, wasmachine aansluiting en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap (2025), combi-oven (2025) en een warmwaterboiler. In de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel. Via de keuken treft u de trap naar de 1e verdieping. Via de keuken kunt u naar de achtertuin.

Badkamer:
De moderne badkamer is via een schuifdeur vanuit de gang te bereiken en voorzien van een tegelvloer (maart 2025) hangtoilet, wastafelmeubel en een ruime douchecabine.

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een sfeervolle grenen houtenvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* grotendeels voorzien van (hard) houten kozijnen
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van draai / kiep ramen
* volledig voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van een elektrische rolluiken
* heerlijke leefkeuken
* nieuwe kunststof achterdeur (2025)
* deels voorzien van gestucte muren
* meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
* voorzien van glasvezel
* keuken voorzien van dakisolatie (2025)


Eerste verdieping:
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met vloerbedekking en een bergkast. De overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers en een separaat toilet met fonteintje / wastafel.

Slaapkamers:
Er zijn 4 ruime slaapkamers waarvan één met een laminaatvloer en drie slaapkamers met vloerbedekking. Drie van de vier slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van vloerbedekking
* deels voorzien van een laminaatvloer
* toilet voorzien van tegelvloer
* grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van draai / kiep ramen
* volledig voorzien van dubbel glas
* deels voorzien van rolluiken

Bergzolder:
De bergzolder met laminaatvloer is via een vlizotrap bereikbaar en biedt veel bergruimte. Ook bevindt zich hier de cv-installatie.

Bijzonderheden bergzolder:
* dakraam
* omvormer zonnepanelen (6)
* cv Intergas (2017)
* dakisolatie


Tuin
Er is een heerlijk ruime stadstuin met een overkapping, tuinhuis, vrij achterom en veel privacy. De tuin ligt op het oosten. Hier geniet u in alle rust en privacy van het buitenleven in de binnenstad.

Bijzonderheden tuin:
* zonnig
* vrij achterom
* veel privacy

Overkapping:
Aan het huis een ruime overkapping geplaatst.

afmeting overkapping: 2,50 m x 3,92 m
oppervlakte overkapping: 9,80 m²

Tuinhuis:
Het tuinhuis is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor tuinmeubelen en / of (tuin)gereedschap.

afmeting tuinhuis: 2,71 m x 2,03 m
oppervlakte tuinhuis: 5,50 m²

Bijzonderheden:
Het dak van de keuken is vernieuwd met dakisolatie, daarom zal het energielabel een D worden.

Deze half vrijstaande woning ligt heel centraal. De Westerschelde en de binnenstad van Terneuzen liggen op loopafstand. Voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, supermarkten, sportaccommodaties en medisch centrum liggen op loop- en fietsafstand.

- vanaf maart 2025 beschikbaar

Voorwaarden:
- waarborg 2 x de kale maandhuur (€ 2600,00)
- minimale inkomenseis: 3 x maandhuur
- huurdersverklaring / hypotheekverklaring
- drie recente loonstroken
- BKR uittreksel