Woning te huur: Lilahof 13 5044RG Tilburg

Lilahof 13

Tilburg 5044RG

Verhuurmakelaar

next move makelaars Emmaplein 2Y
's-Hertogenbosch 5211VW

06-55712829
frank@nextmovemakelaars.nl
www.nextmovemakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 27 februari 2025

Omschrijving

Tussenwoning (met garage) gelegen op een geweldige locatie in een groene en kindvriendelijke wijk aan de rand van het Wandelbos. De woning heeft drie slaapkamers en een ruime tuin.
De woning is gelegen in een schitterende bosrijke omgeving aan de rand van het Wandelbos. Hier hoort u dus altijd de vogels fluiten en ziet u soms zelfs eekhoorns lopen. Nabij de woning vindt u naast het bos ook verschillende speelgelegenheden voor de kinderen.

Ondanks de rustige omgeving liggen belangrijke voorzieningen op een steenworp afstand. De universiteit, het treinstation Tilburg-Universiteit, diverse sportvoorzieningen en winkelcentrum Palletplein vindt u zeer nabij. Het centrum van Tilburg bereikt u op de fiets in 10 minuten. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen richting de omliggende dorpen, steden en zelfs België uitstekend bereikbaar.

Indeling
De hal/entree, met garderobe en toiletruimte. Woonkamer en luxe open keuken. Overkapping aan de achterzijde

Aan de achterzijde heeft u via een deur toegang tot de achtertuin. De keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een kookplaat, afzuigkap, oven, RVS spoelbak en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken heeft u via een deur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel in meubel en een hangend toilet.

Tweede verdieping
Ook deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De verdieping is verdeeld in een voorzolder en een (opberg)kamer. Beide ruimtes zijn voorzien van een dakraam.

Tuin
De ruime achtertuin is keurig aangelegd. Achterin de tuin vindt u de vrijstaande stenen berging (met elektra) en de achterom. De achterom geeft toegang geeft tot de brandgang achter de woningen.

Bijzonderheden
Voor minimaal 12 maanden te huur
2 maanden waarborgsom
Wordt zonder meubels verhuurd