Woning te huur: Sartreweg 184 3573PP Utrecht

Sartreweg 184

Utrecht 3573PP

Verhuurmakelaar

B & S Rental Service B.V. Maliebaan 37
Utrecht 3581CC

030-2321012
info@bnsrentalservice.nl
www.bnsrentalservice.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 128 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 30 september 2024

Omschrijving

Bent u op zoek naar een zeer energie zuinige woning met zonnepanelen, dan is de Sartreweg zeker iets voor u! Energielabel A+++

Modern gemeubileerd maisonnette appartement met 1 slaapkamer en een study, een zonnig balkon en met een grote gedeelde tuin.

Het appartement is gelegen in de wijk Voordorp, aan de Oostkant van de stad met een opvallend rustige sfeer en veel groen, gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, De Uithof en het gezellige centrum van Utrecht en nabij het winkelcentrum De Gaard.

Het park Voorveldse polder heeft verschillende sportgelegenheden, met o.a. sportvelden, trim/hardloopbaan, tennisclub, maneges, zwemvijver met strand en ligweide en diverse restaurants en terrasjes aan de rand van het park. Het object heeft ook een prachtig uitzicht op tuinenpark de Pioniers

Het gebouw is uitgeroepen tot Beste Gebouw van het Jaar 2018 in de categorie Particuliere Woonbeleving.

Blok Y telt dertig Superlofts van vijf verschillende types. Deze diversiteit aan woningen leidde vanzelfsprekend tot een gemengde bewonersgroep. Bovenop de gezamenlijke parkeergarage aan de achterkant is, in samenspraak met de bewoners, een gezamenlijke daktuin ingericht.

Het gebouw is uitzonderlijk duurzaam dankzij integraal gebruik van technologieën als vloerverwarming en -koeling. Hiervoor zijn geothermische warmtepompen met warmteterugwinning gebruikt, evenals 180 zonnepanelen die zowel de woningen als de gemeenschappelijke ruimten van stroom voorzien. Bovendien zijn er CO2-meters geïnstalleerd voor de ventilatie, eveneens met warmteterugwinning, en is er driedubbel glas met elektrische zonwering gebruikt met het oog op passieve zonne-energie. Verder zijn de gevels vervaardigd van onderhoudsvriendelijke materialen. Het resultaat is een EPC-waarde van 0,3 en een gemiddelde GPR-score van 7,5.
Doordat de woning is voorzien van vloerkoeling blijft het ook in de zomer heerlijk koel.

Het appartement heeft een eigen inpandige parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Indeling:

Tweede verdieping:

Entree, hal met toiletruimte. Woonkamer met een gezellig eetgedeelte met houten vloer, open moderne keuken, toegang tot het balkon, trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping appartement

Ruime slaapkamer met annex study, badkamer met douche, wastafel en toilet.

Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling voor expats die in Nederland gestationeerd worden.

Bijzonderheden:

* Minimale huurperiode van 12 maanden
* Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur
* Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
* Geen huisdieren toegestaan
* Roken niet toegestaan
* Woningdeling is niet toegestaan
* Deze woning beschikt niet over een definitieve energielabel
* Voorbehoud gunning eigenaar
* Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur

De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.
Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten