Woning te huur: Pieterskerkhof 23H 3512JS Utrecht

Pieterskerkhof 23H

Utrecht 3512JS

Verhuurmakelaar

Otten en Stok Makelaars Wolvenplein 25
Utrecht 3512CK

030-2072042
wonen@ottenstok.nl
www.ottenstok.nl

Type woning Tussenverdieping

Woonoppervlakte 65 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 24 oktober 2024

Omschrijving

PRACHTIG, HOOGWAARDIG AFGEWERKT APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN UTRECHT. BESCHIKBAAR PER 1 DECEMBER 2024!

Authentiek wonen in het hart van Utrecht.
De middagzon valt langs de Domtoren door de hoge ramen naar binnen. De houtlook vloeren kleuren langzaam goud. Dit is thuiskomen. Alles in jouw woning is tot in de puntjes afgewerkt. De rijke historie die dit oude schoolgebouw ademt is voelbaar. Van het authentieke trappenhuis tot de hoge plafonds en originele architectuur. De karakteristieke elementen verklappen dat dit gebouw door de tijd heen heeft geleefd en nu een nieuwe bestemming heeft.

Waar ooit de schoolbanken stonden, staat nu jouw comfortabele bank. Daar waar het schoolbord hing, schitteren de penseelstreken van jouw favoriete kunstenaar aan de muur. Op de afgeschermde, groene buitenplaats drink je koffie in de zon; vroeger was dit het speelkwartier.

Lyceum ligt verscholen achter eeuwenoude stadsgevels, aan een rustig binnenhof. Van het sierlijke trappenhuis tot aan de hoge plafonds; Lyceum is een beleving die je pas ervaart wanneer je er binnenstapt.

Indeling
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Vanuit de centrale entree kom je de woning binnen. Je trekt de deur achter je dicht en hangt je jas op. Vanuit de hal heb je direct toegang tot de badkamer, het separate toilet en de woonkamer.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De maatwerk keuken is voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur. De vloeren zijn voorzien van lage temperatuur vloerverwarming met een warme houtlook pvc-afwerking. Verder is het appartement voorzien van gordijnen en brengen de aanwezige inbouwspots en wandlampen direct sfeer!

Deze woning is een van de weinige appartementen binnen Lyceum die beschikt over een eigen balkon!

De appartementen in Lyceum zijn in 2022 opgeleverd na een grondige transformatie. Het appartement is voorzien van isolatie en wordt tevens verwarmd en gekoeld door middel van de aanwezige airco unit. De ramen zijn voorzien nieuw monumentaal glas en bevat de nieuwste technologie op het gebied van glasisolatie.

Afwerkingsniveau
- Grote raampartijen voorzien van goed geïsoleerd glas
- Tot aan de hoge plafonds glad gestucte en licht gesausde muren
- Op maat gemaakte keuken voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur
- Luxe sanitair in het aparte toilet en de badkamer, zoals een modern badkamermeubel, regendouche, designradiator, glazen douchewand en spiegel met verlichting
- Separate wasruimte met aansluiting voor was- en droogmachine
- De woning is voorzien van airconditioning en lage temperatuur vloerverwarming
- 6 zonnepanelen aanwezig die rechtstreeks zijn gekoppeld aan de woning

Locatie
Wonen in het bruisende hart van Utrecht, aan de voet van de Dom. Van de kleurrijke winkels tot aan levendige restaurants en beroemde bezienswaardigheden; alles ligt op loopafstand. Wil je er een keer op uit? Dan ligt Utrecht Centraal op slechts vijf minuten fietsen.
Ook wanneer je even wilt ontsnappen aan het stadsleven pak je gemakkelijk de fiets uit jouw eigen berging en sta je binnen een kwartier in landgoed Amelisweerd. Op de besloten binnenhof is een parkeerplaats beschikbaar die optioneel is bij te huren.

Bijzonderheden
- Beschikbaar per 1 december 2024;
-De woning is ongemeubileerd, wel gestoffeerd;
- Oppervlakte: circa 65 m2 en een eigen berging;
- € 2.125,- huur per maand;
- € 100,- servicekosten per maand;
- Inkomenseis: een bruto maandsalaris van 3x de maandhuur;
- 1 slaapkamer;
- Waarborg: 2 maanden;
- Energielabel A+;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Woningdelers niet toegestaan;
- Gemeenschappelijke binnenplaats;
- Optioneel: huur een parkeerplaats op eigen terrein tegen meerprijs.

BEZICHTIGING INPLANNEN?
GRAAG ONTVANGEN WIJ PER MAIL DE VOLGENDE INFORMATIE:

1\. Wat is het adres van de woning?
2\. Wat is uw situatie: student, in loondienst of zelfstandig ondernemer?
3\. Met wie wilt u huren? Wat is uw gezinssamenstelling (gezin/partners/vrienden)?
4\. Wat is uw financiële situatie: bruto maand of jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner)?
5\. Vanaf welke datum wilt u de woning huren en minimaal voor hoelang?
6\. Wat is uw telefoonnummer?

Nadat wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen zullen wij contact opnemen voor het maken van een afspraak. Alleen volledige aanvragen zullen in behandeling worden genomen.

Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze geen rechten aan ontleend worden. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.