Hijmans van den Berghlaan 24

Prachtig drie kamer appartement met berging gelegen op een uitstekende locatie in Tuindorp Oost. Het appartement is gelegen op de tweede etage en beschikt over twee balkons, één op het zuiden én één op het noorden. Daarnaast beschikt het appartement over een energielabel A+ en is het volledig gasloos!

De Hijmans van den Berghlaan is gunstig gelegen in het populaire Tuindorp-oost en bevindt zich op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum ‘De Gaard’. Hier bevindt zich een divers winkelaanbod (HEMA, AH, bakker, slager, kaasboer etc.), een vestiging van restaurant Buurten en een sportschool. Daarnaast zijn het Griftpark, de Voorveldse polder, bushaltes en de uitvalswegen in de directe nabijheid.

Het centrum van Utrecht is binnen 7 minuten fietsen bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Indeling:
Entree, meterkast, separaat toilet, toegang tot de separate keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombi, warmtepomp boiler en aansluiting voor de wasmachine. Via de keuken heeft u toegang tot het overdekte balkon op het noorden.
Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De slaapkamer aan de voorzijde geeft ook toegang tot dit balkon.
De badkamer met douche en wastafel is te bereiken via de keuken en vanuit hier heeft u toegang tot de tweede, ruime slaapkamer.
Het hele appartement wordt verwarmd en gekoeld middels airconditioning.

Bijzonderheden:
- Huurprijs: EUR 2.250,- exclusief;
- Voorschot servicekosten: EUR 98,80 (dit is inclusief voorschot water);
- Huurder is zelfstandig contractant van de nutsvoorzieningen;
- Oppervlakte: ca. 68 m2;
- Berging op de begane grond;
- Twee maanden borg;
- Inkomenseis: 3,5 x maandhuur bruto;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Per direct beschikbaar.

GEINTERESEERD?
GRAAG ONTVANGEN WIJ PER MAIL DE VOLGENDE INFORMATIE:

1. Wat is het adres van de woning?
2. Wat is jouw situatie: student, in loondienst of zelfstandig ondernemer?
3. Met wie wil je huren? Wat is de gezinssamenstelling (gezin/partners/vrienden)?
4. Wat is jouw financiële situatie: bruto maand of jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner)?
5. Wat is jouw telefoonnummer?

Nadat wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen kunnen wij contact opnemen. Alleen volledige aanvragen zullen in behandeling worden genomen.

Deze advertentie is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze geen rechten aan ontleend worden. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.

Beautiful three-room apartment with storage located in an excellent location in Tuindorp Oost. The apartment is located on the second floor and features two balconies, one facing south and one facing north. Additionally, the apartment has an energy label A+ and is completely gas-free!

The Hijmans van den Berghlaan is conveniently located in the popular Tuindorp Oost and is within walking distance of the renovated shopping center ‘De Gaard’. Here you will find a diverse range of shops (HEMA, AH, bakery, butcher, cheesemonger, etc.), a branch of the restaurant Buurten, and a gym. In addition, Griftpark, the Voorveldse polder, bus stops, and access roads are in close proximity.

The center of Utrecht can be reached within 7 minutes by bike, and there is plenty of parking available in the immediate vicinity.

Layout:
Entrance, meter cupboard, separate toilet, access to the separate kitchen equipped with a 5-burner gas stove, extractor fan, oven, dishwasher, fridge-freezer, heat pump boiler, and a washing machine connection. Through the kitchen, you have access to the covered balcony facing north.
From the hallway, you reach the spacious and bright living room with access to the sunny balcony facing south. The bedroom at the front also gives access to this balcony.
The bathroom, with a shower and sink, is accessible through the kitchen, and from here, you have access to the second, spacious bedroom.
The entire apartment is heated and cooled via air conditioning.

Special features:
- Rent: EUR 2,250 excluding utilities;
- Advance service costs: EUR 98.80 (including advance water costs);
- Tenant is the sole contract holder for utilities;
- Storage on the ground floor;
- Two months deposit;
- Income requirement: 3.5 times the monthly rent gross;
- Pets are not allowed;
- Approx. 68 sq. meters;
- Available immediately.

INTERESTED?
Please email us with the following information:

What is the address of the property?
What is your situation: student, employed, or self-employed?
Who do you want to rent with? What is your household composition (family/partners/friends)?
What is your financial situation: gross monthly or annual income (possibly including your partner’s)?
What is your phone number?
Once we have received the above information, we will contact you. Only complete applications will be processed.

This advertisement has been carefully compiled but is entirely without obligation and subject to landlord approval. Therefore, no rights can be derived from it in any way. All measurements are approximate.