Woning te huur: Straelseweg 44A 5911CP Venlo

Straelseweg 44A

Venlo 5911CP

Verhuurmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX

077-3262600
info@vetebe.nl
www.vetebe.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 79 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 11 december 2024

Omschrijving

TE HUUR! --> PER DIRECT BESCHIKBAAR!
INSCHRIJVEN IS VERPLICHT!

GEHEEL GASLOOS!

Nieuw en luxe afgewerkt appartement gelegen op de tweede verdieping nabij het centrum van Venlo.
Het complex is in 2024 getransformeerd naar luxe appartementen. Dit appartement is voor het eerst beschikbaar, dus is gloednieuw en klaar voor de eerste bewoner.

Het appartement beschikt over vloerverwarming (m.u.v. de slaapkamers). Het energielabel wordt nog aangevraagd.
Het gehele appartement is voorzien van een mooie pvc houtlookvloer en beschikt over een separate berging op de begane grond! Deze bergingen zijn nog niet gereed, maar zullen medio februari 2025 bruikbaar zijn.

Het appartement is gelegen op een goede locatie - dichtbij de supermarkt (Jumbo) - dichtbij de uitvalswegen A73 richting Nijmegen, Venlo en Maastricht - A67 richting Eindhoven - A74/61 richting Duitsland - het centraal station is binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree en opgang naar de verdieping.

Tweede verdieping:
Entree/hal met toilet met fonteintje en toegang tot de royale woonkamer met open keuken (ca. 40 m²). Door de vele raampartijen biedt de woonkamer veel lichtinval. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven en koelkast. Er is een aansluiting voor een losse vaatwasser aanwezig. Vanuit de keuken komt u in een een speelse gang met trapje naar beneden. Hier bevinden zich de 2 slaapkamers (resp. ca. 11 en 22 m²), geheel betegelde badkamer met inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel en apart toilet, bergruimte met witgoedaansluiting en warmtepomp en balkon van ca. 7 m².

Er is vooralsnog geen eigen parkeergelegenheid aanwezig.

Huurprijs: € 1.195,00 per maand, excl. energiekosten en TV/internet
Voorschot servicekosten: € 50,00 (dit wordt nog definitief vastgesteld)

Interesse of meer informatie? Mail dan naar verhuur@vetebe.nl.

Voorwaarden:

– Als inkomenseis hanteert verhuurder de norm dat uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal gelijk
dient te zijn aan 3-maal de maandhuur (bespreekbaar)
– Uw arbeidsovereenkomst moet minimaal een jaarcontract zijn
– Huurtermijn minimaal 2 jaar
– De waarborgsom bedraagt 2 x de maandhuur
– Huisdieren niet toegestaan
– Huurovereenkomst wordt gesloten na goedkeuring van de eigenaar

Graag ontvangen wij de volgende gegevens in PDF:
U bent werknemer in vaste dienst:
– kopie paspoort/ID-kaart
– verklaring huidige hypotheekverstrekker of verhuurder
– werkgeversverklaring
– kopie 3 recente salarisstroken
– bankafschrift uitbetaling loon/uitkering laatste 3 maanden

U bent zelfstandig ondernemer:
– kopie paspoort/ID-kaart
– verklaring huidige verhuurder of hypotheekverstrekker
– kopie balans en winst-/verliesrekening, goedgekeurd door een erkend accountant
– kopie inschrijving handelsregister KvK

Na het aanleveren van de documenten geef je automatisch toestemming voor het controleren van deze gegevens.

Protocol toewijzing huurwoning: https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder

To be eligible for this property, you must take into account a number of conditions and documents to be supplied:

Conditions:
– Pets not allowed;
– Rental agreement is concluded after approval of the owner;
– Employment contract of at least one year;
– Energy and internet costs are for the account of the tenant;
– Rent period minimum 2 years;
– 2 Month deposit;
– A credit check is part of the selection procedure.

We would like to receive the following information in PDF:
You are a permanent employee:
– copy of passport/ID card;
– statement current mortgage lender or landlord;
– employer’s declaration;
– copy of 3 recent salary slips;
– Document of payment salary of your bankaccount.

You are an independent entrepreneur:
– copy of passport/ID card;
– statement current landlord or mortgage lender;
– copy commerce of chambre

After submitting the documents, you automatically give permission to check this information.

Protocol for allocation of rental properties: https://www.pararius.com/info/tenant-screening-process