Woning te huur: Ferdinand Bolstraat 35B 5914XN Venlo

Ferdinand Bolstraat 35B

Venlo 5914XN

Verhuurmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX

077-3262600
info@vetebe.nl
www.vetebe.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 12 december 2024

Omschrijving

TE HUUR! --> PER DIRECT BESCHIKBAAR!
INSCHRIJVEN IS VERPLICHT!

Gelegen op een uitstekende locatie nabij de binnenstad van Venlo bieden wij u dit leuke appartement te huur aan. Het Gelreplein ligt letterlijk om de hoek.

Het appartement is ruim van opzet met een woonoppervlakte van ca. 90 m², twee ruime slaapkamers, groot dakterras, grote woonkamer en ruime badkamer.

De ramen aan de voorzijde (slaapkamers) zijn voorzien van HR+++ glas. Het appartement beschikt over 8 zonnepanelen!

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met opgang naar de verdieping. Eigen berging (ca. 8 m²).

Tweede verdieping:
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Separaat betegeld toilet met fonteintje. Royale woonkamer met open keuken (ca. 52 m²). De keuken beschikt over diverse apparatuur zoals onder andere gasfornuis, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Middels de keuken bereikt u de ruime berging met witgoedaansluiting. De woonkamer biedt veel lichtinval door de grote schuifpui met toegang tot het royale dakterras van maar liefst ca. 38 m². Daarnaast beschikt de woonkamer over een airco t.b.v. verwarmen en verkoelen. De airco mag huurder gebruiken, verhuurder is niet aansprakelijk voor het schoonhouden, onderhoud en reparatie. 2 Ruime slaapkamers resp. 10 en 16 m². Grote badkamer met vloerverwarming en voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Het appartement beschikt over een mooie laminaatvloer.

Huurprijs: € 1.295,00 per maand, excl. energiekosten en TV/internet
Voorschot servicekosten: € 25,00 (dit wordt nog definitief vastgesteld)

Interesse of meer informatie? Mail dan naar verhuur@vetebe.nl.

Voorwaarden:

– Als inkomenseis hanteert verhuurder de norm dat uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal gelijk
dient te zijn aan 3-maal de maandhuur (bespreekbaar)
– Uw arbeidsovereenkomst moet minimaal een jaarcontract zijn
– Huurtermijn minimaal 2 jaar
– De waarborgsom bedraagt 2 x de maandhuur
– Huisdieren niet toegestaan
– Huurovereenkomst wordt gesloten na goedkeuring van de eigenaar

Graag ontvangen wij de volgende gegevens in PDF:
U bent werknemer in vaste dienst:
– kopie paspoort/ID-kaart
– verklaring huidige hypotheekverstrekker of verhuurder
– werkgeversverklaring
– kopie 3 recente salarisstroken
– bankafschrift uitbetaling loon/uitkering laatste 3 maanden

U bent zelfstandig ondernemer:
– kopie paspoort/ID-kaart
– verklaring huidige verhuurder of hypotheekverstrekker
– kopie balans en winst-/verliesrekening, goedgekeurd door een erkend accountant
– kopie inschrijving handelsregister KvK

Na het aanleveren van de documenten geef je automatisch toestemming voor het controleren van deze gegevens.

Protocol toewijzing huurwoning: https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder

To be eligible for this property, you must take into account a number of conditions and documents to be supplied:

Conditions:
– Pets not allowed;
– Rental agreement is concluded after approval of the owner;
– Employment contract of at least one year;
– Energy and internet costs are for the account of the tenant;
– Rent period minimum 2 years;
– 2 Month deposit;
– A credit check is part of the selection procedure.

We would like to receive the following information in PDF:
You are a permanent employee:
– copy of passport/ID card;
– statement current mortgage lender or landlord;
– employer’s declaration;
– copy of 3 recent salary slips;
– Document of payment salary of your bankaccount.

You are an independent entrepreneur:
– copy of passport/ID card;
– statement current landlord or mortgage lender;
– copy commerce of chambre

After submitting the documents, you automatically give permission to check this information.

Protocol for allocation of rental properties: https://www.pararius.com/info/tenant-screening-process