Tegelseweg 79

Dit 2-kamer appartement is gelegen op de begane grond aan de Tegelseweg in Venlo Zuid.
Op loopafstand bevinden zich het centrum en het station van Venlo en een klein buurtwinkelcentrum. Er is parkeergelegenheid voor het appartement, een parkeervergunning kan tegen een kleine vergoeding aangevraagd worden.
Het hele appartement is voorzien van kunststof kozijnen en thermische beglazing.
De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer en de keuken, badkamer en toilet zijn voorzien van plavuizen.

Indeling (zie plattegrond):
- gezamenlijke entree met het naastgelegen appartement (d.m.v. 3 treden)
- een kleine hal met de toegangsdeur naar het eigen appartement
- een woonkamer van ca. 21 m2
- een slaapkamer van ca. 20 m2 , deze staat in open verbinding met de woonkamer (zie plattegrond)
- een nette keuken van ca. 8,5 m2, voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is te bereiken via de slaapkamer (zie plattegrond).
- een nette badkamer van ca. 2 m2, voorzien van een douche en een wastafel. De badkamer ligt achter de keuken (zie plattegrond).
- een zwevend toilet
- een portaal naar de achterdeur
- (gedeelde) bergruimte in de kelder

Achter de woning is een plaatsje en een fietsenschuur die worden gedeeld met de huurder van het naastgelegen appartement en de 4 huurders van de kamers op de 1e verdieping. De kamerbewoners hebben een eigen toegangsdeur aan de achterzijde van de woning.
Het appartement is voorzien van een TV- en internetaansluiting.

De kale huurprijs bedraag € 830,00 per maand + € 200,00 voorschot servicekosten = € 1030,00. Dit bedrag is inclusief voorschot gas, water, elektra en standaard TV- en internetaansluiting (gebaseerd op het verbruik van het afgelopen jaar).
Aanvullende zaken:
- Het appartement is beschikbaar per 1 maart 2025 (of mogelijk eerder)
- Het appartement mag bewoond worden door 1 persoon of een koppel.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- De minimale huurperiode is 1 jaar.
- Naast de huur, worden 2 maanden borg gevraagd.
- De opzegtermijn is 2 volle kalendermaanden.
- Jaarlijkse indexatie van huur en servicekosten is van toepassing.

Het is mogelijk om voor dit appartement huurtoeslag aan te vragen, maar dat is uiteraard afhankelijk van je inkomen en leeftijd. Je kunt hier een proefberekening voor maken op de site van de belastingdienst.
Als je interesse hebt, wil je dan de volgende vragen beantwoorden (reacties zonder antwoorden op de vragen zullen niet in behandeling genomen worden):
- Met hoeveel personen je er wilt gaan wonen
- Je naam en indien van toepassing de naam van je partner
- Je leeftijd en indien van toepassing de leeftijd van je partner
- Je telefoonnummer en indien van toepassing het telefoonnummer van je partner
- Of je studeert, werkt of een uitkering hebt en indien van toepassing ook voor je partner
- Je netto maandinkomen en indien van toepassing ook van je partner
- Per welke datum je het appartement wilt huren
- Voor welke periode je het appartement wilt huren
- Wat je huidige woonsituatie is en of je hier rekening moet houden met een opzegtermijn
- Of je huisdieren hebt die je mee wilt nemen en zo ja welke huisdieren (loslopende huisdieren zoals honden en katten zijn niet toegestaan)
- Of je rookt en indien van toepassing ook voor je partner

Als je voldoet aan onze criteria zullen we in overleg een afspraak maken voor een vrijblijvende bezichtiging.