van der Palmstraat 31

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Wij doen ons best om zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN VOORBURG
In het gezellige Voorburg ligt dit fijne en goed onderhouden appartement van circa 85 m² met een heerlijk balkon gelegen op het zuiden. Verder is er een gezellige woonkamer met moderne open keuken voorzien van alle apparatuur, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Ben jij op zoek naar een leuk en charmant bovenhuis op een uitstekende locatie in Voorburg? Voorzien van Energielabel C en volledig voorzien van dubbele beglazing. Dan is dit de woning voor jou!

WIJK – VOORBURG
De woning is gelegen in de gezellige en mooie stad Voorburg, een knusse stad direct naast de grote stad Den Haag. Voorburg heeft zelf een gezellig historisch centrum, de Herenstraat. Hier bevinden zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen (bakker, slager, groenteboer en slijterij) en ook hippe kledingwinkels, gezellige terrassen en restaurants. Sport- en tennisvelden en verschillende parken zijn hier te vinden. Een stad die dus veel te bieden heeft!
Wil je toch even naar de grote stad? Het oude centrum van Den Haag is per fiets binnen 25 minuten of met de trein of tram binnen 15 minuten te bereiken (Voorburg heeft een eigen station). Hier vind je de musea, theaters, bioscopen, een grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Gunstig gelegen ten opzichte van alle uitvalswegen (A12 en N44).

INDELING
Begane grond:
Fietsenberging. Privé entree op straatniveau met een hal en trap naar de eerste verdieping.

1ste verdieping:
Hal, gezellige woon-/eetkamer met moderne open keuken aan de achterzijde, voorzien van een inductiekookplaat met RVS afzuigkap, koelkast, combi-oven (2021), RVS spoelbak en met toegang tot het balkon gelegen op het zuiden.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping heb je de beschikking over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer die is voorzien van douche, vaste wastafel, toilet en wasmachine. Tevens is er op deze etage een ruime berging waarin ook de droger staat.

3e verdieping:
Via een vaste trap bereikbaar. Leuke extra kamer die gebruikt kan worden als werkkamer of logeerkamer, hoogte is 190 cm.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is C. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Dak vernieuwd in 2022. Verwarming en warm water door middel van een CV combiketel (2020). Bouwjaar appartement is 1941.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlakte circa 85 m²
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gestoffeerd
- 3 slaapkamers
- Moderne badkamer met wasmachine
- Moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van mooie laminaatvloer
- Balkon gelegen op het zuiden
- Uitstekende locatie, slechts 5 minuten lopen van station Den Haag LOI
- Fietsenberging
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 2 maanden waarborgsom
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Huurprijs € 1.125,00 excl. per maand
- Beschikbaar per 1 december 2024

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.