Woning te huur: Rijnstraat 59D 3441BR Woerden

Rijnstraat 59D

Woerden 3441BR

Verhuurmakelaar

Groenendael Makelaardij B.V. Hogewoerd 32A
Woerden 3441BE

0348-416886
info@gmwoerden.nl
www.gmwoerden.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 29 december 2024

Omschrijving

GEZIEN DE VELE REACTIES VERZOEKEN WIJ U NIET MEER REAGEREN.

Ruime maisonnette woning op de 1ste en de 2e verdieping met vrij uitzicht op de Rijnstraat. Gelegen midden in het bruisende centrum. Deze woning heeft een ruime L-vormige woonkamer met halfopen inbouwkeuken toiletruimte, op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers, en een ruime badkamer gesitueerd. Er is een balkon aan de voorzijde en ruim dakterras aan de achterzijde.

Alle maten zijn plusminus. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Indeling
Via een gezamenlijke entree door een gang de stenen trap op naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Entree, ruime hal met toegang naar de de L-vormige woonkamer. Vanuit de woonkamer toegang naar het balkon. Aan de achterzijde is de ruime inbouwkeuken gesitueerd en de toegangsdeur naar het kleine en grote dakterras. Terug naar de hal met de trap naar de verdieping. Deze gehele verdieping is voorzien van een tegelvloer.

Tweede verdieping
Ruime, lichte overloop met wasmachine aansluiting, vanaf de overloop toegang naar twee slaapkamers aan de voorzijde en de grote slaapkamer aan de achterzijde. Verder is er een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en een wandcloset. Via een vlizotrap toegang naar een kleine bergzolder....

Balkon
Balkon aan de voorzijde. Het balkon is gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden
VLOEREN:
- tegels op de eerste verdieping
- hout op de tweede verdieping.

- keuken voorzien van koelkast, kooktoestel (gas) en oven.
- badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Wat aan te leveren door huurder aan de makelaar in PDF in aparte bestanden.
- inschrijvingsbewijs Gemeentelijke Basis Administratie (GBA)
- geldig legitimatiebewijs van beide zijde (geen rijbewijs)
- mailadres(sen) van (beide) huurder(s)
- telefoonnummer(s) van (beide) huurder(s)
- drie recente salarisstroken (van beide huurders)
- een bewijs (bankafschrift) waarop duidelijk de 3 meest recente salarisstortingen conform salarisstrook zijn voldaan.
- werkgeversverklaring
- huidige woon- en verblijfplaats
- bankpas voor- en achterzijde.

Alle hierboven vermelde gegevens worden in gebracht in het programma van HUURCHECK Nederland.
Zodra de gegevens door Huurcheck zijn beoordeeld en goedgevonden, gaan we over tot het opstellen van een huurcontract.

WOERDEN:
De gemeente Woerden bestaat uit ca 52.000 inwoners met een uitgebreid voorzieningenpakket van met onder meer vele basisscholen, voortgezet onderwijs van lagere technisch onderwijs tot aan het gymnasium. Veel uiteenlopende sportverenigingen en een uiteenlopend aanbod van winkels in het centrum maar ook in het winkelcentrum in de directe omgeving.

Het oude centrum met al zijn monumentale panden, het stadsplein, warme bakkers, ambachtelijke slager, viswinkel, cafés en restaurants van uiteenlopende stijl en smaak en met een goede bereikbaarheid naar het station met rechtstreekse trein verbindingen naar Utrecht, Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en Leiden.
Met de auto is Woerden uitstekend bereikbaar via de Rijksweg A12 en A2.