Rijnstraat 32B

Wonen in de binnenstad in een geheel gerenoveerd, monumentaal pand, met winkels en scholen in de directe omgeving en op korte loopafstand van het station. Het betreft een driekamer appartement (maisonnette) op de tweede en derde verdieping van ca 70m² Het appartement is voorzien van een moderne, inbouwkeuken ruime woonkamer met uitzicht naar de Rijnstraat, twee slaapkamers en een luxe badkamer. Op de begane grond is een grote berging en op de eerste verdieping een berging met de cv-ketel en toegang naar het gezamenlijke dakterras.


Indeling
Entree met intercom en camera. Royale, lichte hal met de meterkast en een ruime berging. Via de open, houten trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Berging met o.a. de centrale verwarmingsketel en toegangsdeur naar het gezamenlijke dakterras.
Via de open trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Entree, hal met een stalen, glazen toegangsdeur naar de woonkamer in deze woonkamer is tevens de L-vormige open inbouwkeuken. De inbouwkeuken is voorzien van een koelkast, afzuigkap, keramische kookplaat, oven en vaatwasser. Toegangsdeur naar de badkamer. De lichte en moderne badkamer is voorzien van heeft een douche, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en wandcloset. Vanuit de hal naar de slaapkamer met inloopkast en uitzicht op het dakterras. Via de trap naar de derde verdieping.


Overige verdiepingen
Overloop met glazen balustrade en met uitzicht op de woonkamer. Op deze verdieping de tweede slaapkamer en bergingsruimte gestimuleerd.

Tuin
Gezamenlijk dakterras op de eerste verdieping.

Bijzonderheden
- luxe, lichte badkamer
- luxe inbouwkeuken met afzuigkap, inductie kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en kastruimte.
- pvc vloer op de gehele verdieping behoudens de badkamer.
- airconditioned units in het appartement voor warmte en koeling.
- diverse dakvensters
- vloerverwarming
- energielabel A
- in- en opbouwverlichting

Wat aan te leveren door huurder aan de makelaar in PDF in aparte bestanden.
- inschrijvingsbewijs Gemeentelijke Basis Administratie (GBA)
- geldig legitimatiebewijs van beide zijde (geen rijbewijs)
- mailadres(sen) van (beide) huurder(s)
- telefoonnummer(s) van (beide) huurder(s)
- drie recente salarisstroken (van beide huurders)
- een bewijs (bankafschrift) waarop duidelijk de 3 meest recente salarisstortingen conform salarisstrook zijn voldaan.
- werkgeversverklaring
- huidige woon- en verblijfplaats

LETOP:
Het houden van huisdieren is niet toegestaan
Roken is niet toegestaan
Verhuizen: alleen door erkende verhuisbedrijven.

Alle hierboven vermelde gegevens worden in gebracht in het programma van HUURCHECK Nederland.
Zodra de gegevens door Huurcheck zijn beoordeeld en goedgevonden, gaan we over tot het opstellen van een huurcontract.

WOERDEN:
De gemeente Woerden bestaat uit ca 52.000 inwoners met een uitgebreid voorzieningenpakket van met onder meer vele basisscholen, voortgezet onderwijs van lagere technisch onderwijs tot aan het gymnasium, veel uiteenlopende sportverenigingen en een uiteenlopend aanbod van winkels in het centrum maar ook in het winkelcentrum in de directe omgeving.

Het oude centrum met al zijn monumentale panden, het stadsplein, warme bakkers, ambachtelijke slager, cafés en restaurants van uiteenlopende stijl en smaak en met een goede bereikbaarheid naar het station met rechtstreekse trein verbindingen naar Utrecht, Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en Leiden. Met de auto is Woerden uitstekend bereikbaar via de Rijksweg A12 en A2.