Cypressehout 81

PER 1 APRIL BESCHIKBAAR | 2-KAMER APPARTEMENT (extra kamer) | KAAL | ENERGIELABEL A | BERGING

**geen garantstelling of delers met meer dan twee personen mogelijk. Aanvragen bezichtigingen uitsluitend per e-mail.

INDELING:
De entree op straatniveau geeft toegang tot een hal, de slaapkamer en badkamer met inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine. Aan de slaapkamer is tevens een ruime (berg) ruimte verbonden die als opslag of als kinderkamer in gebruik genomen kan worden. Op de eerste verdieping bevinden een open keuken (met inbouw apparatuur) in hoekopstelling, een separaat toiler en zonnig half overdekt balkon.

De woning wordt opgeleverd met sanitair en een moderne keuken, compleet met inbouwapparatuur als een keramische kookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koel-/ vriescombinatie en een vaatwasser. Tegelwerk en kleurkeuze zijn neutraal uitgevoerd.

De woning wordt zonder vloer- en wandafwerking opgeleverd. De wanden behang klaar, de betonnen vloeren zijn reeds voorzien van vloerverwarming. De appartementen hebben een eigen CV-installatie (gas). Isolatievoorzieningen en hang- en sluitwerk voldoen aan de moderne maatstaven voor laag energieverbruik.

Parkeerruimte is ruimschoots voorhanden, hiervoor is een vergunning benodigd. Deze is aan te vragen bij de gemeente Zaanstad.

OMGEVING:
Aan de westkant van Zaandam is, vlakbij het poldergebied, een nieuwe woonbuurt verrezen. in 2018 is de laatste hand gelegd om de nieuwbouwwijk geschikt te maken voor de verhuur. De aantrekkelijk ingerichte wijk ligt ter hoogte van het NS station en de gloednieuwe verbinding met het gezellige stadshart. De Houtveldweg verbindt de wijk snel en efficiënt met de uitvalswegen. Winkels en supermarkten liggen op loopafstand. In 20 minuten ben u met de auto van de Zaag in het hartje van Amsterdam. Een perfecte woonomgeving net buiten de grote stad!

Aanspreekpunt verhuurproces: Jesper Davidse
Energielabel: A
Huurperiode: minimaal 12 maanden, onbepaalde tijd
Huuprijsstijging: CPI + 3%
Inkomenseisen: 3,5x de huur in bruto loon
Type contract: geliberaliseerd
Oppervlakte: 77m2
WOZ waarde: 01/01/2024 --> €361.000