Stadhoudersring 694

PLEASE FIND THE ENGLISH TEXT BELOW
****************************************************************************************************
ZEER RUIM APPARTEMENT MET VEEL LICHT EN 3 SLAAPKAMERS!!

5-kamer appartement (105 m2) welke beschikt over een badkamer, keuken en separate toilet. Deze ruime woning met heerlijk vrij uitzicht vanaf het balkon welke is gelegen op het zuidwesten.

De woning is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex in de groene wijk Driemanspolder en in de directe nabijheid van het recent vernieuwde winkelcentrum 'De Vijverhoek', het NS station en diverse uitvalswegen. U heeft dus alle mogelijke voorzieningen op loopstand.

De centrale entree is voorzien van een bellenbord met brievenbussen, intercom en geeft toegang tot het trappenhuis , de liften, bergingen, gemeenschappelijke fietsenstalling.

Indeling:
Entree appartement; hal met tochtdeur. Ruime moderne keuken (ca. 2,53 x 3,50 m) met tegelvloer voorzien van nieuw keukenblok met inbouwapparatuur zoals 4-pits inductie-kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en betegelde achterwand. Zeer lichte woonkamer (ca. 3,80 x 6,92 m) met schitterend vrij uitzicht waardoor u na het werk heerlijk tot rust kunt komen. Gezellige zijkamer (ca. 4,22 x 2,11 m) met toegang tot het ruime balkon welke is gelegen op het zonnige zuidwesten. Vanuit de hal heeft u toegang tot de bergkast, de aan achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 2,72 x 4,72 m) en de twee aan de voorzijde gelegen slaapkamers respectievelijk (ca. 3,06 x 3,01 m en 3,06 x 1,82 m). Luxe wandcloset met fonteintje. De badkamer (ca. 1,76 x 1,63 m) heeft een dubbele wastafel, wasmachineaansluiting en douche.

De parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage dient verplicht te worden afgenomen tegen een huurprijs € 87,50 per maand plus servicekosten a € 7,80 per mnd.

Bijzonderheden:
- De woning wordt opgeleverd met een laminaatvloer van verschillende kleurstellingen. Zie separate foto.
- Warmwater middels een boiler van 120 liter;
- Zonnig balkon (ZW) met vrijuitzicht over groenvoorziening

- Eigen berging;
- Grotendeels v.v. isolerende beglazing;
- blokverwarming;
- Het complex beschikt over een huismeester;
- Waarborgsom 2 maanden huur
- Beschikbaar per direct

Servicekosten € 75,00 per maand tbv:
- Schoonmaak algemene ruimtes;
- Huismeester;
- Levering water;
- Onderhoud liften en cv-installatie;
- Verlichting algemene ruimtes.
- Voorschot stookkosten € 200,00 per maand.
- Inkomenseis bedraagt 2.5x netto de maandhuur
- Woningdelers kunnen helaas niet reageren op deze woning.

***************************************************************************

ENGLISH TEXT;

VERY SPACIOUS APARTMENT WITH LOTS OF LIGHT AND 3 BEDROOMS!!

5-room apartment (105 m2) which has a bathroom, kitchen and separate toilet. This spacious house with wonderful unobstructed views from the balcony which is located on the southwest.

The house is located in a well-maintained apartment complex in the green Driemanspolder district and in the immediate vicinity of the recently renovated shopping center 'De Vijverhoek', the railway station and various roads. So you have all possible facilities within walking distance.

The central entrance is equipped with a doorbell panel with mailboxes, intercom and gives access to the stairwell, elevators, storage rooms, communal bicycle shed.

Layout:
Entrance apartment; hall with draft door. Spacious modern kitchen (approx. 2.53 x 3.50 m) with tiled floor with new kitchen unit with built-in appliances such as 4-burner induction hob, dishwasher, combi oven, refrigerator and tiled back wall. Very bright living room (approx. 3.80 x 6.92 m) with a beautiful unobstructed view so that you can relax after work. Cozy side room (approx. 4.22 x 2.11 m) with access to the spacious balcony which is located on the sunny southwest. From the hall you have access to the storage cupboard, the bedroom located at the rear (approx. 2.72 x 4.72 m) and the two bedrooms located at the front (approx. 3.06 x 3.01 m and 3. 06 x 1.82m). Luxury wall closet with fountain. The bathroom (approx. 1.76 x 1.63 m) has a double sink, washing machine connection and shower.

A parking space is mandatory to rent in the underlying parking garage for € 87.50 per month and
service costs € 7.80 per month

Particularities:
- The house is delivered with a laminate floor of different colors. Please see picture.
- Hot water through a 120 liter boiler;
- Sunny balcony (SW) with an unobstructed view of greenery
- HOUSE SHARERS CANNOT RESPOND TO THIS ADVERTISEMENT.

Details
- Own storage room;
- Largely equipped with insulating glazing;
- block heating;
- The complex has a caretaker; (available from 07:00 to 15:00)
- Deposit 2 months
- Available immediately

Service costs € 75.00 per month:
- Cleaning common areas;
- Caretaker;
- Delivery of water;
- Maintenance lifts and central heating system;
- Lighting common areas.
- Advance heating costs € 200.00 per month.
- Income requirement is 2.5x net the monthly rent